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Casa adosada con jardín, sol y vistas en Aixirivall

1.175.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 295 m² Superficie total
  • 33 m² Superficie terraza

Descripción

Esta magnífica casa adosada situada en Sant Julià de Lòria, está diseñada para ofrecer el máximo confort, calidad de vida y el disfrute de unas vistas inigualables desde cada una de sus estancias. El gran salón-comedor tiene acceso directo a un precioso jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre y de unas vistas de ensueño. Cuenta con preinstalación de chimenea, para ambientar las noches de invierno. Una moderna y funcional cocina, presidida por la amplia isla central, conecta armónicamente con el comedor. La casa dispone de 4 dormitorios dobles, dos de ellos en suite uno, con un exclusivo vestidor. En cada una de ellas, al despertar descubrirá paisajes que le dejarán sin aliento. De las prestaciones destacaremos la capacidad de los cerramientos con triple vidrio para un óptimo aislamiento, la ventilación mecánica forzada y la previsión para poder instalar un ascensor, asegurando accesibilidad en cada una de las plantas. El amplio aparcamiento con capacidad para dos coches añade el toque de comodidad a su día a día. Un hogar pensado para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno cuidado y tranquilo. ¡Ven a descubrirla!

Características
GarajeJardínTerrazaChimeneaArmario empotradoVista verdeVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Andorra

Tu asesor: Queralt Jové

ID de la propiedad: W-02Y8N2

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Adosado urbano

Condición

Top

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Número de pisos

3

Garajes

2

Superficie total

295 m²

Superficie terraza

33 m²

Información sobre eficiencia energética

Año de construcción

2025

Clase de eficiencia energética

energy class icon

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Aixirivall, San Julián de Loria

Aixirivall, es un pintoresco pueblo de Sant Julià de Lòria que aúna historia, naturaleza y encanto. A tan solo dos minutos en coche de todos los servicios: bancos, comercios, restaurantes, colegios... Lo que realmente distingue a Aixirivall son sus espectaculares vistas panorámicas sobre los valles Andorranos, que dejan sin aliento a aquel que las contempla. Este encantador enclave también alberga tesoros históricos como la iglesia románica de Sant Pere, o zonas donde practicar deportes dada su proximidad a Naturland. Sin duda, el destino idóneo para quienes buscan conectar con la naturaleza y adentrarse en sus rutas de senderismo o esquí de fondo. Como puedes intuir, la amplitud de oferta de actividades se adapta a todas las estaciones del año, los 365 días. Al estar situado en el sur del Principado, se beneficia de un clima suave, de una excelente exportación solar y su proximidad a la frontera Hispano-Andorrana facilita y acorta los desplazamientos.

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Proveedor:

Kampfraat Real Estate, SLU

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

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