Sap quals són les funcions del consultor immobiliari?

Això també ha facilitat en gran part el desenvolupament de les operacions a les immobiliàries, qui ponderen als consultors que poden desenvolupar amb summa professió i serietat la seva activitat, ja que això incrementa directament el nombre d'operacions en el quotidià. En ser una persona la que es dedica exclusivament a qüestions de consultoria, les tasques es diversifiquen i es nodreixen nexes molt interessants, entre clients de diferents llocs del món. Això ha resultat fonamental, pel fet que sempre hi ha inversors de diferents països buscant l'oportunitat d'inversió, i és determinant que hi hagi algú que capti aquests diners oferint una propietat a la seva mida.

Entre la multiplicitat de funcions que el consultor immobiliari desenvolupa trobem:

• Contactes per al comerç arreu del món: gràcies a la facilitat en la comunicació nacional i internacional que brinda internet, el consultor immobiliari, com autònom, brinda una gran oportunitat en arribar més fàcil a una exitosa connexió entre compradors i venedors de tot el món.

• Cerca de noves propietats immobiliàries: les oportunitats continuen estant, és qüestió de saber buscar-les. L'habilitat està en el fet que el consultor sàpiga moure's i assessorar-se a fi d'ampliar la cartera de propietats de la immobiliària.

  
  

  • Coneixement per taxar i fixar preus: el domini per la taxació i els nivells de variació de preus segons els índexs del moment, és fonamental per augmentar la utilitat en les funcions en aquest tipus de professió, ja que brinda solucions ràpides tant a la immobiliària com als clients interessats a realitzar una transacció.

• Domini del negoci immobiliari a través de la web: la difusió web avui és una de les formes més eficients que existeixen per fer compres, vendes i lloguers de propietats. Dominar aquest món posiciona als consultors en una multiplicitat en la realització de tasques, el qual els torna indispensables. Saber editar fotografies i disposar de bones preses, permet també, en el moment de l'oferta, temptar a les parts interessades.
  

• Contacte telefònic amb els interessats: la gestió, en sentit ampli, i en els detalls, com les trucades telefòniques amb els interessats, és crucial per mantenir el canal de comunicació viu i sostenir l'interès de qui vol efectuar una operació.

• Coneixement real de les propietats: la mobilitat i el coneixement físic de les propietats, continua sent un dels principis bàsics per tenir real noció de quin és l'estat de l'immoble amb el qual es realitza un tipus de gestió.

• Elaboració de contractes i negociació amb els interessats: la preparació de contractes i el fet d'arribar a bon port en la negociació amb les parts interessades és una de les eines que té un consultor immobiliari per facilitar el tràmit i guanyar diners amb una operació. Com autònom, aprendre diferents facetes d'aquest negoci li permet la possibilitat de tenir ingressos cada vegada majors.

• Concreció de la venda i firma final: conèixer el mecanisme de tancament de venda i firma de contractes, és tot el necessari perquè una transacció de compra i venda, o lloguer, arribi a ser exitosa.

Segons l'agència immobiliària per la qual desenvolupis la teva activitat, hauràs de realitzar alguna o totes aquestes funcions, i fins i tot altres. Les consultores immobiliàries internacionals operen amb estàndards fixos i la seva llista d'exigències, en general, solen ser genèriques, el qual pot ser més beneficiós per a qui tot just està començant i no sap quant ha de cobrar. Una empresa de nivell local, també permet iniciar-se en aquest camí i, segons les característiques de cada consultor immobiliari, pot ser una alternativa interessant.

Comparteix aquest article si creus que pot ser interessant per als altres:

Facebook

LinkedIn