Avantages fiscaux prolongés pour la construction de logements

Le gouvernement prolonge et adapte les mesures fiscales pour le logement et annonce de nouvelles initiatives

Le Premier ministre Luc Frieden a annoncé vendredi 6 décembre la prolongation des avantages fiscaux destinés à soutenir le secteur du logement jusqu’au 30 juin 2025. Cette décision intervient malgré une déclaration antérieure du ministre du Logement, Claude Meisch, affirmant que ces mesures ne seraient pas renouvelées après le 31 décembre.

Selon Luc Frieden, la reprise dans le secteur est tangible, avec une demande accrue, notamment en fin d'année, et des acheteurs en attente de finaliser leurs transactions. Le conseil de gouvernement a donc décidé de maintenir cet élan en prolongeant les mesures en place, jugées efficaces.

Les mesures fiscales prolongées

Les principales dispositions incluent :

• Le crédit d’impôt du « Bëllegen Akt », augmenté à 40.000 euros par personne pour l’acquisition d’une résidence principale.

• Un crédit d’impôt de 20.000 euros par personne pour les investissements dans des logements locatifs en construction (VEFA).

• La réduction de la taxe sur les plus-values immobilières maintenue à 10 % au lieu de 20 %.

• L’amortissement accéléré à 6 % par an pendant six ans, réservé aux logements destinés à la location.

Ces mesures seront prolongées temporairement pour encourager une dynamique dans le secteur, mais une pérennisation pourrait freiner cet élan, selon le Premier ministre.