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Engel & Völkers Saarlouis
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W-02W5JO – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Silvie Wollscheid
JoBa-Immobilien GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Pièces
6Salles de bains
3Surface habitable
170 m²Surface du terrain
632 m²État
Très bien.Garage
1Année de construction
1934Certificat énergétique disponible
En coursType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazoutDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Saarlouiser Stadtteil Beaumarais, der durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage besticht. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Nähe zur Innenstadt von Saarlouis ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Gleichzeitig bietet Beaumarais grüne Freiflächen, Parks und eine freundliche Nachbarschaft, die besonders bei Familien beliebt ist. Dank der direkten Nähe zu den Auffahrten der A620 und A8 sind auch die umliegenden Städte wie Saarbrücken und Luxemburg schnell erreichbar.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.