Engel & Völkers
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Local commercial au coeur de Junglinster

Loyer total

2 100 €
  • 1 Pièce
  • 47 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous propose à la location un local commercial de ±47m² dans une petite résidence complètement rénovée au cœur de Junglinster (facade en cours) . Le local situé au rez-de-chaussé est agencés comme suit : - Grand hall d'entrée lumineux avec une grande baie vitrée - Un espace avec kitchenette ouverte (en cours) - 1 WC - 1 cave privative en sous sol de ±3m² - 1 buanderie commune Équipement / finitions : fenêtres en PVC triple vitrage, carrelage au sol. Possibilité de louer un emplacement de stationnement pour 150€ Disponibilité: tout de suite Loyer : 2.100euros / mois Charges : 260euros / mois Caution : 3 mois de loyer Frais d’agence : à la charge du locataire

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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Alicia Carpentier

ID de la propriété: W-02Y1DM

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

Pièces

1

Surface habitable

47 m²

Sol

Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2024

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central

Classe de protection contre la chaleur

I

Localisation : Godbrange, Junglinster

Le village et la commune de Junglinster bénéficie d'une gamme complète d'infrastructures, notamment d’écoles et lycée international, de commerces dont la zone d’activité et commerciale Langwies, de restaurants et de services médicaux, qui sont facilement accessibles à proximité. De plus, la position géographique privilégiée de Junglinster permet un accès rapide aux différents centres d’intérêts. Pour les amateurs de sports et nature, on peut mentionner le Golf de Belenhaff ou encore la magnifique région du Mullerthal qui se trouve à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Luxembourg-Findel se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que le quartier de Kirchberg, est facilement accessible en 10 minutes. Le centre-ville de Luxembourg est situé à seulement 18 minutes de route. Les futurs habitants bénéficieront d'un équilibre parfait entre la tranquillité d'un village résidentiel et la proximité des principales infrastructures et attractions de la région. Distances: Arrêt de bus Junglinster, Gemeng: ±270m Restaurant: ±400m Kinesitherapie: ±550m Supermarché Delhaize: ±1,0km Autoroute A7: ±9,0km Aéroport Findel: ±11,3km Kirchberg: ±11,9km Luxembourg Centre-Ville: 15,3km

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Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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