Belle maison individuelle dans un quartier calme et résidentiel - Cité Am Wenkel à Bertrange

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale, située à Bertrange, au cœur de la Cité Am Wenkel. Ce quartier très prisé offre un environnement particulièrement calme et agréable à vivre. La maison construite en 2004 sur un terrain de 2a95ca dispose d'une superficie totale de ±185m², dont ±154,7m² habitables. Ses 3 niveaux se répartissent comme suit: Au rez-de chaussée, le hall d’entrée avec espace vestiaire distribue le salon/ salle-à-manger de ±32m² et la cuisine entièrement équipée. Ces pièces de vie donnent accès à la terrasse et au joli jardin orientés Ouest. Le garage pour 1 voiture (+1 emplacement extérieur) se trouve également à ce niveau ainsi qu’un WC séparé et un espace de rangement de ±9,5m². Le premier étage offre 3 belles chambres à coucher (±11,75m²; ±12,66m²; ±10,5m²) ainsi qu'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. La salle de douche intègre un espace buanderie. Au deuxième étage se trouve la suite parentale (±20,41m²) avec une hauteur de plafond jusqu'à 3,07m et une salle de bain en suite avec baignoire, douche, lavabo et WC ainsi qu'un dressing. Le point fort de ce niveau est la belle terrasse de ±20,6m². Celle-ci pourrait être couverte et transformée en espace de vie supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage au gaz (2023) avec radiateurs, de fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants en PVC partiellement électriques et manuels, de divers placards, d'un système d'alarme et d'une connexion internet par fibre optique. La terrasse au RDC dispose d'un store électrique (contrôlable par télécommande). Les revêtements de sol sont en pierre, en carrelage et en stratifié. La maison a été bien entretenue et des travaux de modernisation, comme les salles de bain, ont été réalisés ces dernières années.