Engel & Völkers
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Terrain de 61,40 ares à la localisation exceptionnelle

2 490 000 €
  • 6 140 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce terrain de 61ares 40centiares dont 20ares constructibles (Zone HAB-1), situé à Leudelange, une des localités les plus prisées du Luxembourg. Une construction des années 1960 sur trois niveaux avec une emprise au sol d'environ 166 m² serait à démolir. N° de parcelle: 1430/5320. Le PAG/ PAP en vigueur de la Commune de Leudelange autorise la construction d’une maison unifamiliale de 2 niveaux plein + 1 étage en retrait et 1 niveau de sous-sol. Profondeur de construction: 15m. Recul avant: 6m, recul latéral: 2,5m. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Dimension de la parcelle: Largeur 31,5m; Profondeur: 162m Plus d’informations sur simple demande.

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Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Gwendy Dondelinger

ID de la propriété: W-02Y7TX

Détails de la propriété

Type d'objet

Autre

Surface du terrain

6 140 m²

Localisation : Leudelange, Esch-sur-Alzette

Le terrain se situe dans un des quartiers résidentiels les plus calmes de Leudelange en bordure de forêt. Leudelange est une localité de la périphérie sud de Luxembourg-Ville. En plus de ses quartiers résidentiels, la commune dispose de zones d’activité regroupant commerces, entreprises et sociétés. Bien que logée en pleine nature, Leudelange dispose de sa propre gare et d’infrastructures telles qu’une école primaire, une Maison Relais, un hall omnisports, un club de tennis, un centre équestre mais aussi quelques sympathiques restaurants. Leudelange représente le charme rural à proximité de la capitale et en fait une localité où il fait bon vivre. Distances: Centre Luxembourg-Ville:±10 km Arrêt de bus: ±25 m Gare de Leudelange: ±2,3 km Autoroute A4: ±2,5 km Zone commercial Am Bann:±2,9 km Cloche d’Or/ Lycée Vauban:±9,6 km Ecole Internationale Luxembourg:±7,7 km Hôpital CHL:± 8 km Sports clubs Kockelscheuer: ± 5.4 km

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