Engel & Völkers

Terrain constructible de 46ares à 500m de la gare d'Oetrange

2 700 000 €
  • 4 645 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers vous propose à la vente cette parcelle constructible de 46,45 ares en zone HAB1 soumise à PAP pouvant accueillir jusqu'à 11 unités de logements (Densité de logements: 25). N° de parcelle: 225/2929. Des maisons unifamiliales et plurifamiliales sont envisageables. Une construction des années 1960 sur deux niveaux avec une emprise au sol d'environ 360 m² serait à démolir La zone soumise à PAP représente un total d'environ 67 ares et inclut 2 parcelles supplémentaires non construites (225/2927 et une partie de 228/2278). Le terrain est traversé par un Pipe-Line OTAN sous-terrain. L’incidence foncière du projet est estimée à environ 1400 € par mètre carré habitable constructible (terrain non viabilisé). PAG et PAP: https://contern.lu/urbanisme-et-constructions/pap-pag/ Plus d'informations disponibles concernant les possibilités de construction et d'utilisation de la parcelle sur demande.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineCheminéeGrenierVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg

Votre conseiller: Thierry Dardenne

ID de la propriété: W-02VCNB

Détails de la propriété

Type d'objet

Emplacement

État

Besoin de réhabilitation

Étage

2

Garage

2

Emplacements de parking

5

Surface du terrain

4 645 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1968

Source d'énergie

Chauffage central

Localisation : Oetrange, Contern

Belle localisation sur les hauteurs du village avec un léger recul par rapport à la route principale. La gare d'Oetrange est située à seulement 500m de la parcelle et permet de relier la gare centrale de Luxembourg-Ville en 14 minutes. Ville de Luxembourg (Kirchberg) : ±8,8 km Oetrange Gare CFL: ±500 m Accès à l'autoroute A1 : ±5,4 km Aéroport du Findel : ±9,2 km Ecole Contern: ±5,7 km Tout Commerces (Sandweiler): ±4,2 km Vallée de la Moselle: ±10,9 km

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

Pays

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par . Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par , quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Remich, Luxembourg

    Splendide maison de maître à Remich

    3 095 000 €

    • 6 Chambres3 Salles de bains477 m² Surface habitable1 087 m² Surface du terrain
  • Senningerberg, Niederanven, Luxembourg, Luxembourg

    Villa Charly: maison d’architecte mitoyenne écologique exclusive

    2 592 000 €

    • 4 Chambres3 Salles de bains236 m² Surface habitable450 m² Surface du terrain
  • Senningerberg, Niederanven, Luxembourg, Luxembourg

    Villa Charly: maison d’architecte mitoyenne écologique exclusive

    2 535 000 €

    • 3 Chambres2 Salles de bains237 m² Surface habitable450 m² Surface du terrain
  • Polfermillen, Luxembourg, Luxembourg

    Propriété d'exception sur un terrain de 7a53ca

    2 480 000 €

    • 6 Chambres4 Salles de bains298 m² Surface habitable753 m² Surface du terrain
  • Howald, Hesperange, Luxembourg, Luxembourg

    SKILL - Appartement 14 - 3 chambres

    2 335 704 €

    • 3 Chambres3 Salles de bains174 m² Surface habitable
  • Howald, Hesperange, Luxembourg, Luxembourg

    SKILL - Penthouse 13 - 3 chambres

    Prix sur demande

    • 3 Chambres2 Salles de bains165 m² Surface habitable
  • Oberanven, Niederanven, Luxembourg, Luxembourg

    Magnifique maison unifamiliale 6 chambres à Oberanven

    2 300 000 €

    • 6 Chambres2 Salles de bains245 m² Surface habitable1 300 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Luxembourg

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern