Get personal advice
Engel & Völkers Saarbrücken
+49 681 910 339 0
W-02VYMD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marcus Herz
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
122 m²Total surface
131 m²Construction year
1974Energy certificate available
YesEnergy demand
148.4 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Saarbrücker Stadtteil St. Johann befindet sich am rechten Ufer der Saar und zählt 30.000 Einwohner. Als ehemaliger Fischerort bildet St. Johann mit seinem mittelalterlich geprägtem Marktplatz heutzutage das Herzstück der Saarbrücker Altstadt. Vom St. Johanner Markt aus gelangt man in die Bahnhofstraße, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens als kommerzielles Zentrum Saarbrückens gilt. Östlich des Marktplatzes befindet sich das evangelische Krankenhaus, das fußläufig erreicht werden kann. Auch andere soziale Einrichtungen, wie Kindergärten oder Schulen befinden sich im Umkreis weniger Kilometer. Durch die A620, die zum einen als Stadtautobahn und zum anderen als Teilstück der Verbindung zwischen Saarbrücken und Luxemburg fungiert, ist die Innenstadt mit dem PKW einfach zu erreichen. Das ÖPNV-Netzwerk ist durch die Saarbahn, sowie den Bus- und Zugverkehr ideal ausgebaut und ergänzt die Infrastruktur.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.