Get personal advice
Engel & Völkers Saarbrücken
+49 681 910 339 0
W-02SWCH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jennifer Cunsolo
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
4Bathrooms
2Total surface
223 m²Plot surface
1,509 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Construction year
1950Energy certificate available
YesEnergy demand
231 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
257 kWh/m²aDieses besondere Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Riegelsberg. Gelegen in einer Einbahnstraße zwischen evangelischer und katholischer Kirche genießt die Immobilie einen unverbauten Blick auf eine traumhafte Grünanlage. Viele ungenutzte öffentliche Stellplätze gegenüber des Hauses bieten einen Vorteil bei einer gewerblichen Nutzung des Anbaus. Die Verkehrsanbindung in Richtung Saarbrücken, Saarlouis und Luxemburg ist sehr gut, alle Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Saarbahn in Richtung Saarbrücken, Saargemünd oder Lebach ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sowie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen sind Kindergärten, Schulen und auch das Freibad ganz in der Nähe.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Saarstraße 1, 66111, Saarbrücken
+49 681 910 339 0
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.