Attraktive neuwertige Dachgeschoss-Maisonette am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg

1.090.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
142 m² Wohnfläche
20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m². Sie wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen, wodurch sie nun mit hochwertigen Eichendielenböden, Eichenholztüren sowie dreifach verglasten Fenstern und Balkontüren ausgestattet ist. Eine moderne Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Obergeschoss befinden sich die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Küchengeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit Terrastone ausgestattet wurde, und ein Gäste-WC. Der sonnig gelegene Balkon bietet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick von der Fleckalm im Spertental bis zum großen Rettenstein und vom Gaisberg in Richtung Brixental. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohnraum mit Altholzelementen und Deckenbalken sowie großflächigen Fensterfronten, die dem Wohnraum einen gemütlichen alpinen Charme verleihen. Der Masterbereich mit Einbauschränken sowie das großzügige Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage, zwei Außenabstellplätze und ein Kellerabteil.

Ausstattung

KellerEinbaukücheGarageTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblick

Engel & Völkers Kitzbühel

+43 535 671 615

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02UUAR

Ort: Kirchberg in Tirol, Tirol

Der Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen, nur ca. 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer erschließt sich dem Wanderer sowie dem Mountainbiker die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz. Rund um Kirchberg bieten gepflegte Golfplätze ein einzigartiges Golferlebnis. Der malerische Badesee und weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kneippanlage in Aschau, bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf hunderten Kilometern Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und dem im größten zusammenhängenden Skigebiet Tirols, der „SKIWELT“, lässt jedes Skifahrerherz mit Garantie schneller schlagen. Den "Newcomern" bietet Kirchberg den einzigartigen Service kostenloser Übungslifte im Tal.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.