Engel & Völkers
property image

Vollständig renovierte Wohnung im Zentrum von Esch-sur-Alzette

465.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 71 m² Gesamtfläche
  • 69 m² Wohnfläche
  • 3 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 2024 vollständig renovierte Zweizimmerwohnung im 2. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Esch-sur-Alzette, nur wenige Schritte von der Rue de l'Alzette entfernt, präsentieren zu können. Diese Wohnung mit einer Fläche von ±69 m² bietet ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche (±29 m²), zwei Schlafzimmer (±13 m², ±17 m²), ein Duschbad, einen kleinen Abstellraum, einen privaten Keller von ±8,55 m² und einen Balkon von ±3 m². Die bezugsfertige Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern, einer Wohnraumlüftung (VMC), Parkettböden und einer komplett ausgestatteten Küche ausgestattet, die im Januar 2025 geliefert wird. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage nahe dem Stadtzentrum und etwa 10 Gehminuten vom Bahnhof Esch-sur-Alzette entfernt.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg

Ihr:e Expert:in: Françoise Lelièvre

Engel & Völkers ID: W-02XX28

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

71 m²

Wohnfläche

69 m²

Terrassenfläche

3 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1911

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Esch an der Alzette, Kanton Esch an der Alzette

Die Immobilie befindet sich in Esch-sur-Alzette, nur wenige Schritte von der kommerziellen Fußgängerzone der Rue de l'Alzette entfernt. Esch-sur-Alzette liegt ±20km südlich von Luxemburg-Stadt und weniger als 24km vom Flughafen Findel entfernt, es ist weniger als eine halbe Stunde mit dem Zug vom Zentrum der luxemburgischen Hauptstadt entfernt. Mit einer Bevölkerung von ±35.000 Einwohnern ist Esch auch sehr multikulturell. Zu den Infrastrukturen von Esch-sur-Alzette gehören: die Universität Luxemburg-Belval, mehrere Schulen, darunter eine internationale Schule, ein Krankenhaus, zahlreiche Kindergärten, zwei Sportzentren, zwei Fußballstadien, ein sehr schönes Schwimmbad, zahlreiche Sportvereine und lokale Verbände, etwa 20 Fitnesscenter, ein Theater, Kunstgalerien, ein Kulturzentrum (Kulturfabrik), eine Konzerthalle (Rockhall) sowie zahlreiche Grünzonen, darunter der Gaalgebierg-Park. Entfernungen: - Luxemburg-Stadt 20 km. - Bushaltestelle 81 m entfernt - Autobahnanschluss (A13,A4) 2.2 km - Bahnhof in 700 m Entfernung - Flughafen Findel 24.7 km - Kinderkrippe in 1 km - Gymnasium für Jungen 220 m - Internationale Schule Differdange/Esch-sur-Alzette in 550 m - Universitätscampus Belval in 3,4 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch à 500 m - Schwimmbad Escher Schwemm 450 m - Kulturfabrik à 1,1 km - Theater von Esch-sur-Alzette in 750

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Kanton Esch an der Alzette

Ihr Shop

Engel & Völkers Luxembourg

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern