Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Luxuriöses Apartment mit atemberaubender Aussicht, Terrasse und Jacuzzi

1.195.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 87 m² Wohnfläche
  • 32 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der "Résidence Pilatusbierg" in Luxemburg-Eich gelegen, bietet dieses moderne Gebäude, das 2018 fertiggestellt wurde, 10 exklusive Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf das Alzette-Tal. Dieses beeindruckende Erdgeschoss-Apartment bietet eine Katasterfläche von ±87m², eine Terrasse von ±22m² sowie einen Garten zur privaten Nutzung. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken empfangen, der nahtlos in den offenen Wohnbereich von ±33,2m² übergeht. Die moderne Küche fließt harmonisch in das Wohnzimmer über, beide bieten direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Jacuzzi durch elegante Schiebetüren aus Glas. Von hier aus genießt man einen spektakulären Blick auf das Dommeldange-Tal. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite (±16,5m²) mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem eleganten en-suite Duschbad. Das zweite Schlafzimmer (±11,1m²) ist ebenfalls vollständig mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Hochwertige Ausstattungen in der gesamten Wohnung umfassen Klimaanlage, integrierte LED-Beleuchtung und Spotlights, ein Alarmsystem sowie ein modernes Smart-Home-System, das Ihnen ermöglicht, die Beleuchtung und elektrische Einrichtungen aus der Ferne zu steuern. Ein exklusives “Feature” dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum privaten Keller vom en-suite Badezimmer über eine diskret gestaltete Luke im Boden. Der Außenbereich umfasst eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, ausgestattet mit einem eingebauten Jacuzzi – perfekt zum Entspannen und Genießen der schönen Umgebung. Der kleine private Garten trägt noch mehr zum Gefühl der Exklusivität bei. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz für 1 Auto. Die Vorauszahlungen für Nebenkosten belaufen sich auf 360€/Monat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Luxuswohnung in dieser schönen, aber unbekannten Lage zu erwerben.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg

Ihr:e Expert:in: Matthias May

Engel & Völkers ID: W-02XFMY

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

1

Wohnfläche

87 m²

Terrassenfläche

32 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2018

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Solarheizung

Hitzeschutzklasse

B

Ort: Eich, Luxemburg

Das Mehrfamilienhaus«Terrasses Um Pilatusbierg» liegt ideal in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ihren Bewohnern ein friedliches Lebensumfeld bietet, während sie gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg und des Geschäftsviertels Kirchberg liegt. In einer wenig befahrenen Seitenstraße gelegen, profitieren die Bewohner von der Ruhe einer natürlichen Umgebung, die perfekt für Spaziergänge, Jogging und Mountainbiking geeignet ist, dank der Nähe zum Eicherfeld und seinen Wäldern. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, direkt in die Natur einzutauchen, während das pulsierende Zentrum von Luxemburg-Stadt mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt ist. Familien werden die gute Anbindung an Schulen, Parks und Sporteinrichtungen im Viertel Limpertsberg zu schätzen wissen. Der Kirchberg, das Herz der europäischen Institutionen und vieler großer Unternehmen sowie sein kulturelles und kommerzielles Angebot befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Dieses Wohnviertel, das Ruhe und städtische Nähe vereint, bietet somit den idealen Lebensraum für diejenigen, die eine Balance zwischen Natur und Stadtleben suchen. Entfernungen: Kirchberg: 2,4 km Boulevard Royal: 2,2 km Limpertsberg: 2,2 km Flughafen Luxemburg-Findel: 9,8 km

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Kopstal, Kopstal, Kanton Capellen, Luxemburg

    Résidence Bellevue - Lot 11 - 3 Schlafzimmer

    1.426.151 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer144 m² Wohnfläche
  • Strassen, Luxemburg, Luxemburg

    Penthouse im Vintage-Stil der 70er Jahre mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in Strassen

    1.425.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer217 m² Gesamtfläche
  • Howald, Hesperingen, Luxemburg, Luxemburg

    SKILL - Bureau 02

    Preis auf Anfrage

    • 128 m² Wohnfläche
  • Helmsingen, Walferdingen, Luxemburg, Luxemburg

    Set von 2 Baugrundstücken auf den Höhen von Helmsange

    1.385.000 €

    • 868 m² Grundstücksfläche
  • Strassen, Luxemburg, Luxemburg

    Charmantes Einfamilienhaus in Strassen

    Preis auf Anfrage

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer146 m² Wohnfläche585 m² Grundstücksfläche
  • Keispelt, Kehlen, Kanton Capellen, Luxemburg

    Erstbezug - Duplex mit 4 Schlafzimmern in Keispelt - A.02

    1.290.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer128 m² Wohnfläche
  • Keispelt, Kehlen, Kanton Capellen, Luxemburg

    Erstbezug - Duplex mit 4 Schlafzimmern in Keispelt - B.02

    1.280.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer128 m² Wohnfläche
  • Howald, Hesperingen, Luxemburg, Luxemburg

    SKILL - Appartement 09 - 3 chambres

    1.239.353 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m² Wohnfläche
  • Howald, Hesperingen, Luxemburg, Luxemburg

    SKILL - Bureau 03

    Preis auf Anfrage

    • 146 m² Wohnfläche
  • Howald, Hesperingen, Luxemburg, Luxemburg

    SKILL - Appartement 01 - 3 chambres

    1.189.762 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m² Wohnfläche
  • Howald, Hesperingen, Luxemburg, Luxemburg

    SKILL - Bureau 01

    Preis auf Anfrage

    • 109 m² Wohnfläche
  • Howald, Hesperingen, Luxemburg, Luxemburg

    SKILL - Appartement 12 - 2 chambres

    1.138.051 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer98 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Luxembourg

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern