Engel & Völkers

Top Renditeobjekt mit Gästezimmer im Zentrum Saarburgs

750.000 €
  • 11 Zimmer
  • 11 Schlafzimmer
  • 11 Badezimmer
  • 384 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir hier ein beeindruckendes und wunderschönes Hotel und Restaurant inmitten der Saarburger Altstadt an. Das ursprüngliche Wohnhaus einer Winzerfamilie wurde bis Ende der 90er Jahre sehr aufwändig und liebevoll restauriert. In diesem Zuge wurde das ursprüngliche massive Sandsteinmauerwerk freigelegt und verleiht heute dem Gastraum des Restaurants und den Gewölbekellern ein einzigartiges und besonderes Flair. Im Restaurant stehen 55 Sitzplätze und im Gewölbekeller nochmals 30 Sitzplätze den Gästen zur Verfügung. Im Hotel stehen 9 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit insgesamt 22 Betten zur Verfügung. Diese sind gemütlich und stilvoll, nach den neuesten Standards mit Farbfernseher, W-Lan, beleuchtetem Laptop Safe, Dusche und WC ausgestattet. Für Gäste stehen zudem 10 angemietete PKW-Plätze, sowie Fahrrad und E-Bike Garagen zur Verfügung. Das Hotel/Restaurant bietet zudem erstklassige Buchungszahlen und ausnahmslos beste Kundenbewertungen auf verschiedenen Portalen. Angaben gem. GEG: Denkmalschutz

Ausstattung
EinbaukücheTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Trier

Ihr:e Expert:in: Frank Roth

Engel & Völkers ID: W-02RWDM

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Sehr gut

Zimmer

11

Schlafzimmer

11

Badezimmer

11

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

10

Grundstücksfläche

384 m²

Bodenbelag

Laminat, Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

1895

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Saarburg, Rheinland-Pfalz

Dieses beeindruckende und familiär geführte Hotel/Restaurant, befindet sich im Herzen der mittelalterlichen Altstadt von Saarburg. In der Fußgängerzone und dennoch ruhig gelegen, findet man nur wenige Schritte entfernt, den wunderschönen und allseits bekannten Wasserfall Saarburgs. Von hier aus kann man problemlos die schöne Altstadt Saarburgs zu Fuß erkunden. Ganz in der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und verschiedene Ärzte. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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Anbieter:

Diamond Real Estate GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Diamond Real Estate GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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