Engel & Völkers

Set von 2 Baugrundstücken auf den Höhen von Helmsange

1.385.000 €
  • 868 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese beiden schönen Bauplätze in einer ruhigen Sackgasse auf den Anhöhen von Helmsange, Gemeinde Walferdange, anbieten zu können: Katasternummer 317 / 2191 von 4a70ca Katasternummer 317 / 2192 von 3a98ca Diese zwei Grundstücke von 8a68ca werden für einen Gesamtpreis von 1.385.000€ verkauft. Gemäß dem PAG und PAP-QE der Gemeinde Walferdange befinden sich die Grundstücke in der Zone HAB-1 und eignen sich für den Bau von Einfamilienhäusern mit Gärten, gruppiert oder in Reihenhäusern. Pro Gebäude können zwei Wohneinheiten zugelassen werden, sofern der Einfamilienhauscharakter gewahrt bleibt. Breite der Parzellen: ±14,5 m Tiefe der Parzellen: zwischen ±26m und ±35m Seitliche Rückstände müssen eingehalten werden: min. 3m Tiefe des Gebäudes: maximal 12m. Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Stadtplanungsamtes der Gemeinde Walferdange: Link zum PAG von Walferdange partie écrite https://walfer.lu/wp-content/uploads/2021/06/01297416477PartieecriteapprobationMinistre092010.pdf Link zum PAG von Helmsange partie graphique https://walfer.lu/wp-content/uploads/2021/06/71297416478HelmsangeN20100820k.pdf Règlement sur les bâtisses https://walfer.lu/wp-content/uploads/2022/05/51297416478Reglementsurlesbatisses.pdf

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg

Ihr:e Expert:in: Françoise Lelièvre

Engel & Völkers ID: W-02W9GS

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

868 m²

Ort: Helmsingen, Walferdingen

Diese Parzellen befinden sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend oberhalb von Helmsingen, in der Gemeinde Walferdingen. Bekannt u.a. für seine hervorragende Infrastruktur und Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote (Sportzentren, Schwimmbad Pidal, Nähe zur Natur mit dem "Bambësch", dem "Gréngewald" und dem Wald in Steinsel) sowie für seine ruhigen Wohngebiete. Die Stadt ist optimal mit dem Bus und dem Zug erreichbar, der zum Bahnhof Pfaffenthal führt und somit direkten Zugang zum Kirchberg über die Standseilbahn und zur Oberstadt über den Panoramaaufzug bietet. Entfernungen: Stadtzentrum von Luxemburg: ±7km. Bushaltestelle: ±600m CFL-Bahnhof Walferdange: ±600m. Hauptbahnhof von Luxemburg: ±8km. Autobahnauffahrt A7: ±2,5km Kirchberg: ±8km Flughafen Findel: ±10km CHL Hospital Eich: ±4.3km Maison relais Helmsange: ±600m Grundschule Helmsange: ±450m Lycée Emile Metz: ±3.9km Cactus Bereldange: ±2.3km Piscine du Pidal: ±1.5km Sporthalle von Walferdange: ±1.2km

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Neu

    Steinsel, Luxemburg

    Architektenhaus im Laval-Park in Steinsel

    1.650.000 €

    • 5 Schlafzimmer3 Badezimmer250 m² Wohnfläche1.100 m² Grundstücksfläche

  • Belair, Luxemburg

    Sehr schöne 3-Schlafzimmer-Wohnung in Belair

    1.625.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer181 m² Wohnfläche

  • Kehlen, Kanton Capellen, Luxemburg

    Dorfhaus in sehr guter Lage - Hervorragende aber noch zu vollendenden Renovierung

    1.595.000 €

    • 5 Schlafzimmer2 Badezimmer265 m² Wohnfläche630 m² Grundstücksfläche

  • Kopstal, Kanton Capellen, Luxemburg

    Résidence Bellevue - Duplex 15 - 3 SZ und Büro

    1.520.300 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer162 m² Wohnfläche

  • Pafendall, Luxemburg

    4 SZ-Haus mit Garten in Luxemburg-Stadt

    Preis auf Anfrage

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer180 m² Wohnfläche280 m² Grundstücksfläche

  • Bereldingen, Walferdingen, Luxemburg

    Kürzlich geschmackvoll renoviertes Haus in einer ruhigen Gegend

    1.490.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer155 m² Wohnfläche197 m² Grundstücksfläche

  • Kopstal, Kanton Capellen, Luxemburg

    Résidence Bellevue - Duplex 16 - 3 SZ und Büro

    1.444.913 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer161 m² Wohnfläche

  • Kopstal, Kanton Capellen, Luxemburg

    Résidence Bellevue - Lot 11 - 3 Schlafzimmer

    1.426.151 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer144 m² Wohnfläche

  • Strassen, Luxemburg

    Penthouse im Vintage-Stil der 70er Jahre mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in Strassen

    1.425.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer217 m² Gesamtfläche

  • Keispelt, Kehlen, Kanton Capellen, Luxemburg

    Erstbezug - Duplex mit 4 Schlafzimmern in Keispelt - B.02

    1.195.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer128 m² Wohnfläche

  • Keispelt, Kehlen, Kanton Capellen, Luxemburg

    Erstbezug - Duplex mit 4 Schlafzimmern in Keispelt - A.02

    1.195.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer128 m² Wohnfläche

  • Eich, Luxemburg

    Luxuriöses Apartment mit atemberaubender Aussicht, Terrasse und Jacuzzi

    1.195.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer87 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Luxembourg

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl

Website

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern