Villa in Waldbredimus auf einem außergewöhnlichen Grundstück, von dem 35 Ar bebaubar sind.

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche, 2003 erbaute Immobilie am Ende einer Sackgasse und am Rande der landwirtschaftlichen Zone auf einem sehr großen Grundstück von 71a10ca zu präsentieren, wovon ±35a70ca in der Bauzone / HAB-1 liegen. Dieses geräumige Haus bietet Privatsphäre und absolute Ruhe und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 662m² mit einer Wohnfläche von ca. 440m² und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe und Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer von ca. 100m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, erweitert durch einen Wintergarten auf der einen und ein Büro/eine Bibliothek auf der anderen Seite sowie eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum. Die Garage für 2 Autos befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Obergeschoss: Über den Flur mit Galerie gelangt man in die Master-Suite, die aus einem ±20m² großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer sowie 4 weiteren Schlafzimmern (±19m², 20m², 20m² und 15m²), einem Badezimmer und einem weiteren Duschbad besteht. Untergeschoss: Studio für den Umbau, mit separatem Zugang, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Duschbad, Wohnzimmer und Küche. Ein breiter Korridor führt zu einem Raum von ca. 62m², der als Kino- oder Fitnessraum oder individuell genutzt werden könnte. Des Weiteren stehen zwei Keller mit einer Gesamtfläche von ca. 50m², eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein separates WC zur Verfügung. Die Terrasse und der schöne, nach Süden ausgerichtete Garten blicken auf das Dorf Waldbredimus und bieten eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Böden sind mit Naturstein, Parkett sowie Fliesen (in den Bädern) belegt, die Fenster sind doppelt verglast und der Heizkessel wird mit Öl betrieben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren.