Renovierte 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Investoren

Engel&Völkers bietet Ihnen diese ±57m² große Wohnung, die 2015 komplett renoviert wurde, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Echternach zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes, das einst die ehemalige Hutfabrik von Echternach beherbergte und zu einer Residenz mit 12 Wohneinheiten umgebaut wurde. Die Eingangshalle, die breit genug ist, um das eine oder andere Möbelstück unterzubringen, führt auf der rechten Seite zum Schlafzimmer (±13,3m², Nordlage) und zum Badezimmer (±7,9m²), das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet ist. Das ±28m² große Wohnzimmer befindet sich am Ende der Halle und ist nach Westen ausgerichtet. Es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten. Das Gebäude ist mit einem Ölkessel ausgestattet, der 2015 installiert wurde. Alle Fenster sind doppelt verglast. Die Wohnung wird mit einem privaten Keller von ±6m² verkauft, jedoch ohne Garage oder Außenstellplatz (die Residenz verfügt nicht über einen solchen). Die Immobilie ist derzeit frei beziehbar. Die aktuelle Marktmiete wird auf 1100 Euro geschätzt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 175 Euro.