RESERVIERT: Sanierungsbedürftiges Eckhaus in sonniger Lage

1.000.000 CHF

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
82 m² Wohnfläche
329 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das einseitig angebaute Eckhaus aus dem Jahr 1945 liegt in äusserst ruhiger Lage zurückversetzt von der Strasse im attraktiven Zürich Oerlikon an der Grenze zu Saatlen. Das 329 qm grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3 und verfügt über ein 90%-iges Ausnützungspotenzial, das aktuell nicht voll ausgeschöpft ist. Auf gleichem Grundstück befindet sich ein separates Garagengebäude. Die neuen Eigentümer können sich hier nach Herzenslust und individuellen Bedürfnissen verwirklichen, da die Liegenschaft nicht zuletzt aufgrund eines Brands einen umfassenden Sanierungsbedarf aufweist. Sie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens an den Meistbietenden veräussert. Angebote sind mit Finanzierungsbestätigung einzureichen.

Ausstattung

KellerGarageGartenTerrasseGrüne Aussicht

Engel & Völkers Zürich Oerlikon

+41 43 888 11 26

Ihr:e Expert:in: Kerstin Kühn

Engel & Völkers ID: W-02AUGU

Ort: Oerlikon, Zürich

Das ruhige, südlich orientierte Grundstück im Riedgrabenweg 23 befindet sich in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an der Grenze zwischen Zürich Oerlikon und Saatlen. Die Infrastruktur nahe Hallenbad Oerlikon, Schulhaus Apfelbaum mit Kindergarten und nahgelegenen Krippen ist hervorragend. Die nächste Tramhaltestelle Schörrlistrasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso wie der Autobahnanschluss zur A1. In ca. 15 Autominuten erreicht man den internationalen Flughafen Zürich Kloten. Die Tramhaltestelle wird von den Linien 7 und 9 bedient und ist in gut 15 Minuten am Zürcher Hauptbahnhof. Mit den Buslinien 61 und 62 ab Riedgraben ist der Bahnhof Oerlikon in knapp 5 Minuten erreichbar. Im Zentrum von Oerlikon befinden sich zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein hervorragender und äusserst beliebter Wochenmarkt mittwochs und samstags.