Engel & Völkers
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Charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Friedrichsthal!

Gesamtmiete

750 €
  • 3.5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 84 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5 ZKB-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über das Treppenhaus. Das Objekt verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne • Eine Küche mit Küchenzeile • Eine Terrasse erreichbar über den Keller • Ein offener Wohn- und Essbereich Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet durch ihre Raumaufteilung und die ideale Lage ein wunderbares Zuhause für Paare oder kleine Familien. Über den Kellerbereich haben Sie zudem direkten Zugang zu einer Terrasse mit einem kleinen Garten, der für Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden an der frischen Luft genutzt werden kann. Der Bezugstermin kann individuell und in Absprache mit dem Vermieter festgelegt werden. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung! Ihr Team von Engel und Völkers in Saarbrücken!

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarten
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Engel & Völkers Saarbrücken

Ihr:e Expert:in: Brigitte Müller

Engel & Völkers ID: W-02XLH9

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

84 m²

Bodenbelag

Synthetisch, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1904

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

217.2 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Bildstock, Friedrichsthal

Die Mietwohnung befindet sich im Zentrum der beliebten Gemeinde Saarbrücken/Friedrichsthal. Die Wohnlage zeichnet sich durch gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Kindergarten, Schule und Busverbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnanschlussstellen (A1, A8, A623, A4 Richtung Paris) hervorragend.

Grundriss

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Anbieter:

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird, in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, mit Vertragsabschluss verdient und nur für den Vermieter fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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