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Engel & Völkers Liège

+32 4 270 34 14

W-02V1QF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jean-Francois Denis

EV Liège Sprl

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V1QF
Lüttich, Wallonische Region, Belgien

Penthouse exceptionnel neuf avec spacieuse terrasse

Preis
675.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche153 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dans un ensemble immobilier entièrement rénové par Noshaq Immo, nous vous présentons ce penthouse exceptionnel avec spacieuse terrasse Dès l'entrée, un hall vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie de 60m² où une cuisine équipée sera installée. De larges baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une vaste terrasse de 29m², offrant une vue imprenable sur les toits de Liège. Le hall de nuit vous conduit vers une suite parentale exclusive de 30m² avec dressing, salle de douche et accès à un balcon privatif de 10m². Deux autres chambres de respectivement 13m² et 14m² donnent chacune sur une seconde salle de douche. Un soin particulier a été apporté aux finitions de qualité, faisant de ce bien un produit haut de gamme et très confortable : sol en granito et parquet, cuisine super équipée (au choix de l'acheteur) et belle hauteur sous plafond. Du point de vue énergétique, une partie de la consommation électrique sera fournie par des panneaux solaires installés sur le toit (communauté d'énergie). L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC et de triple vitrage, bénéficiant ainsi d'une classification énergétique A+ (PEB A+). Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente, et une place de parking est disponible à la location. Vente sous régime TVA de 21% ou de 6% sous certaines conditions.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

29 m²

Wohnfläche

153 m²

Gesamtfläche

192 m²

Zustand

Top

Baujahr

2024
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl

Lüttich : Lage und Umgebung dieser Immobilie

rue Souverain Pont à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram. De plus, l'ilôt Madeleine contribue au projet de revitalisation du quartier Grand Léopold qui est, aujourd‘hui, un quartier prisé avec de multiples centres d‘intérêts tels que la Grand Poste de Liège.

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Liège

Rue Bonne Fortune 9, 4000, Liège

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