Engel & Völkers
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Idyllisches Grundstück für Ihr Zuhause

67.000 €
  • 2.900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage? Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie: In einer ruhigen Seitenstraße des Hellenthaler Ortsteils Dommersbach liegt dieses 2.900 m² große und vielseitig nutzbare Flurstück, das bei Bedarf auch geteilt werden könnte. Von hohem Baumbestand gesäumt, weist es eine leichte Hanglage aus. Es ist nach Auskunft des Bauamtes im Flächennutzungsplan ausgewiesen und kann mit Wohnobjekten nach § 34 (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Ein Kanalanschluss wurde bereits gelegt.

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Engel & Völkers Euskirchen

Ihr:e Expert:in: Antonie Schweitzer

Engel & Völkers ID: W-02WGPH

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

2.900 m²

Ort: Dommersbach, Hellenthal

Dommersbach, ein idyllisches Dorf östlich von Hellenthal, ist mit weniger als 150 Einwohnern ein ruhiger Rückzugsort im Kreis Euskirchen. Nur etwa zwei Autominuten entfernt liegt der Nachbarort Blumenthal, wo Sie einen Supermarkt finden können. In Blumenthal gibt es zudem eine Apotheke und einen Allgemeinmediziner, während das Krankenhaus in Schleiden in etwa neun Autominuten erreichbar ist und somit für die medizinische Versorgung in Dommersbach gesorgt ist. Innerhalb von sechs Autominuten gelangen Sie zum Stadtkern von Hellenthal, wo weitere Supermärkte, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen auf Sie warten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Hellenthal vorhanden, so dass auch die Bildungseinrichtungen gut erreichbar sind. In ca. 70 Autominuten erreichen Sie Großstädte wie Köln und Bonn, und in ca. 30 Autominuten die Belgische Grenze. Umgeben von grünen Hügeln und dichten Wäldern, bietet Dommersbach eine friedliche und entspannende Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege, rund um die Oleftalsperre oder im Nationalpark Eifel, laden zur Entspannung sowie zur Erkundung der Umgebung ein. Die ca. zehn Autominuten entfernte Greifvogelstation mit Wildfreigehege ist ein perfektes Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene. In der Umgebung von Dommersbach gibt es zudem eine Vielzahl von beeindruckenden Burgen, die darauf warten, von Ihnen bestaunt zu werden. Die Region bietet eine reiche Geschichte und Architektur zum Entdecken.

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Anbieter:

EV Faßbender Immobilien GmbH

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Courtagepassus

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