2 Schlafzimmer Wohnung - Los A1.04

*** Festpreis ohne Indexierung *** Engel & Völkers freut sich, Ihnen das Neubauprojekt "Albe" in Helmdange ( Gemeinde Lorentzweiler) vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen mit je 2 Schlafzimmern und großen Terrassen. Das Lastenheft bietet eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, Aluminium-Lamellen Jalousien und elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern für eine perfekte Verdunkelung, Fußbodenheizung, ein Belüftungssystem mit doppeltem Luftstrom und eine Video-Gegensprechanlage. Die Materialien der Bodenbeläge können vom Käufer frei bestimmt werden. Die Wohnung A1.04 befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ±98,7m² sowie eine Terrasse von ±15,2m². Sie umfasst ein ±44,6m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum. Ein Flur verteilt auf 2 Schlafzimmer von ±15,5m² und ±16,3m², 1 Duschbad, 1 Gäste-WC und 1 Hauswirtschaftsraum. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug und einen Fahrradkeller. Eine Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasser. Verkaufspreis mit Keller und 1 Innen- und 1 Außenparkplatz: 992.135,41€ inkl. MwSt. 3% (für Hauptwohnsitz) 1.042.135,41€ inkl. 16% MwSt. (für Investoren)