Charmantes Bauernhaus mit Grundstück

Mitten in einem malerischen Naturschutzgebiet mit majestätischem Blick auf das Arno-Tal präsentieren wir ein charakteristisches Stein Bauernhaus in hervorragender Panoramalage und ruhiger, privater Umgebung. Diese Immobilie hat alle typischen toskanischen Merkmale: Steinfassaden, Dachböden mit Holzbalken und sandgestrahlte Terrakottafliesen und erstreckt sich über zwei Etagen. Obgleich es sich um eine einzelne Immobilie Einheit handelt, ist die ca. 160 Quadratmeter große Wohnung in zwei unabhängige Bereiche unterteilt: die Hauptwohnung im Zwischengeschoss und eine Gästewohnung im Erdgeschoss. Im Zwischengeschoss gelangen Sie über eine charakteristische Steintreppe in das einladende Wohnzimmer mit einem großen Original Kamin, einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Esszimmer aus zugänglich ist. Eine Treppe führt zur oberen Etage mit einem weiteren Schlafzimmer und Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Essbereich und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad. Angrenzend an das Haus befindet sich ein zweistöckiger Anbau, der derzeit als Geräteschuppen genutzt wird. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit ca. 1000 m² umgeben, der Ruhe und Entspannung bietet, mit typischen toskanischen Pflanzen wie Rosmarin, Lavendel und Lorbeer, die den unverwechselbaren Duft der Region verbreiten. Das Grundstück umfasst 600 Olivenbäume und Wälder mit einer Gesamtfläche von ca. 4,8 Hektar, teilweise terrassiert, was ausreichend Schutz und Sonneneinstrahlung garantiert. Ein Brunnen ist vorhanden und die Beheizung erfolgt über Öl. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1000 und zeichnet sich durch eine charakteristische äußere Erscheinung mit wunderschönem Stein sowie Fußböden aus Terrakotta mit holzen Balken. Es besteht die Möglichkeit, im Außenbereich neben dem Haus ein Schwimmbad zu errichten.