Engel & Völkers
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1-SZ-Wohnung mit ±60m² - Ruhige Lage in Bonnevoie

525.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 60 m² Gesamtfläche
  • 60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 1-SZ-Wohnung von ±60m² im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten vorstellen zu dürfen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit separatem WC und Einbauschrank, einem Wohnzimmer von ±27,3m², einer separaten Küche von ±6,8m², einem Schlafzimmer von ±15,4m² und einem Duschbad. Zum Verkauf gehört auch ein privater Kellerraum von ±3,6m² im Erdgeschoss (auf derselben Ebene wie die Wohnung) sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist mit Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Das 2011 erbaute Gebäude (CPE D/D) verfügt über einen Fahrradraum, einen gemeinsamen Waschraum und einen Aufzug. Die Vorauszahlungen für die Nebenkosten betragen 260 €/Monat und es sind keine größeren Arbeiten geplant.

Ausstattung
EinbaukücheGarageAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Luxembourg

Ihr:e Expert:in: Matthias May

Engel & Völkers ID: W-02Y59C

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Garagen

1

Gesamtfläche

60 m²

Wohnfläche

60 m²

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2011

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Hitzeschutzklasse

D

Ort: Bouneweg-Süd, Luxemburg

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Bonnevoie-Süd. Die Bewohner profitieren somit von einer idealen Lage in nächster Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/Tram/Zug) und Grünflächen wie dem Kaltreis-Park. Das Viertel bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bars und Restaurants, Arztpraxen, Banken usw. Bonnevoie bietet unter anderem ein Hallenbad, Sportvereine wie Fußball, Volleyball, Gymnastik und Tennis, eine Musikschule, Grünflächen, Spielplätze und vieles mehr. In Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist Bonnevoie gut an zahlreiche Buslinien angebunden, und die Straßenbahn wird in Kürze die Cloche d'Or mit dem Flughafen Findel verbinden, wobei sie durch den Royal Hamilius und den Kirchberg fährt. Entfernungen: Bushaltestelle: ±200m Kaltreis-Park: ±350m Supermarkt Delhaize: ±440m Straßenbahnhaltestelle “Lycée Bouneweg”: ±650m Hauptbahnhof: ±1300m Ville Haute: ±2,3km Cloche d'Or: ±2,2km Kirchberg: ±4,8km Flughafen Findel: ±7,3km

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