Résidence Bellevue - Duplex 16 - 3 SZ und Büro

Engel & Völkers freut sich Ihnen das Neubauprojekt Bellevue in Kopstal vorzustellen, welches seinen zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität inmitten der Natur, nur wenige Kilometer von Luxemburg-Stadt entfernt bieten wird. Das von Thomas & Piron entwickelte Gebäude verfügt über 16 Wohnungen welche auf zwei Flügel aufgeteilt sind. Die Wohnungen sind mit dreifach verglasten Alu-Fenstern, elektrisch betriebenen Lamellenjalousien, einer Zweistrom-Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, Fußbodenheizung und einbruchhemmenden Eingangstüren ausgestattet. Die Duplex Wohnung 16 befindet sich im DG und 1ten UG des Nordflügels und bietet eine Fläche von 161,66m², sowie eine Terrasse von 34,03m². Aufteilung: Eingang 1UG mit Platz für Garderobe, 2 Schlafzimmern, 1 Büro, 1 Duschbad sowie 1 WC und einem Abstellraum unter der Treppe. Im DG befinden sich der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, 1 Gäste-WC, Technikraum/Waschküche, sowie die Eltern Suite mit Dressing und Badezimmer. Das Gebäude der Energieklasse AB, verfügt über einen Aufzug, eine gemeinschaftliche Waschküche, und einen Fahrradkeller. Ein privater Kellerraum (K06) und 3 Tiefgaragenstellplätze (P21+P22+P23) sind im aufgeführten Preis enthalten. Preis inkl. 3% MwSt. (für Hauptwohnsitz): 1.444.913 € Preis inkl. 17% MwSt. (für Investoren): 1.494.913 €