Freistehendes Haus in einem ruhigen Wohnviertel auf dem „Fentange - Plateau“

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße auf dem Fentange-Plateau zu präsentieren. Das Haus wurde 1989 von den jetzigen Eigentümern auf einem Grundstück von 5a12ca errichtet. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es eine Gesamtfläche von ±278m² (ohne Dachboden), wovon ±186m² Wohnfläche sind. Hinzu kommen die Terrasse und der Garten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Zum Dach offene Eingangshalle, großes L-förmiges Wohn-/Esszimmer (±45,6m²) mit Kamin, separate Küche (±14m²) mit Zugang zur Terrasse und der Möglichkeit, diese zum Wohnzimmer hin zu öffnen, 1 Gäste-/Bürozimmer (±13,7m²) und 1 separates WC. Die Küche und das Wohnzimmer führen auf eine schöne Terrasse (±32m²) und den Garten mit Südausrichtung. 1 Obergeschoß: Diele, 4 Schlafzimmer (±19,5m²; 18,4m²; 2x 16,3m²) und 1 großes Badezimmer mit Dusche (±11,4m²). Der nicht ausbaubare Dachboden ist über eine ausziehbare Klappe im Flur erreichbar. Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 2 Abstellräume, Garage für 2 Autos hintereinander und mit Zugang zum Garten über eine Aussentreppe. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über einen Gas-Brennwertkessel aus dem Jahr 2011. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, die Rollläden und die Klappläden sind original und in gutem Zustand.