Zeitgenössisches Haus in einer grünen Umgebung

Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv dieses vierseitig freistehende, hochwertig verarbeitete Haus mit einer Gesamtfläche von ±484m2 und einer Wohnfläche von ±256m2 auf einem Grundstück von 7a00ca an. Die Immobilie wurde 2022 erbaut und verfügt über helle und freundliche Räume, die sich über vier Ebenen erstrecken und wie folgt aufgeteilt sind: - Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt-Garage mit einer Gesamtfläche von ±90,2m², die Platz für bis zu 4-5 Autos bietet, ein Heizraum und ein Keller. - Das Gartengeschoss bietet eine Halle mit Garderobe und separatem WC, ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ± 59,50m² mit Süd-West-Ausrichtung und großen Fenstern, die sich zu einer großen Terrasse (±60m²) mit Blick auf den Garten öffnen, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum (±7,03m²) sowie ein Schlafzimmer (±16m²) mit Duschbad (±11,61m²) und Ankleidezimmer (±10m²) en suite. Die Küche ist mit Elektrogeräten der Marke Miele und Arbeitsplatten aus Corian ausgestattet. - Der erste Stock des Hauses besteht aus einem großen Flur von ± 42,61m² und vier Schlafzimmern (±19,88m², ±15,87m², ±16,50m² und ±11,67m²), von denen eines über ein Badezimmer en suite verfügt (±7,95m²). Drei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die sich entlang der gesamten Rückfront erstreckt. Diese Etage wird durch ein separates Badezimmer (±10,19m²) mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie einen Raum unter der Dachschräge, der als Abstellraum oder gelegentlich als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, vervollständigt. - Im zweiten Stock, unter dem Dach, befindet sich ein ausbaubarer Dachboden von ±70m2 Bodenfläche. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Aluminium-Rollläden, einer doppelflutigen VMC, einer Regenwasserzisterne von ±5.000 Litern mit Filter, einer Alarmanlage und Videotelefonie ausgestattet. Auf technischer Ebene ist das Haus mit einer Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Aluminium-Rollläden, einer doppelflutigen VMC, einer Regenwasserzisterne von ±5.000 Litern mit Filter, einer Alarmanlage und Videotelefonie ausgestattet.