Helle 2 Schlafzimmer Wohnung in Larochette

Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv diese helle 2 Schlafzimmer Wohnung auf der 3. (letzten) Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007, bestehend aus 7 Wohneinheiten, in Larochette an. Aufgrund seiner günstigen Ausrichtung (Vorderseite - SO; Rückseite - NW) und des Quer-Grundrisses ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig und genießt einen freien Blick auf den Wald und das Schloss von Larochette. Mit einer Wohnfläche von ± 85m² (95,61m² Katasterfläche) besteht die Wohnung aus der Eingangshalle, dem Wohn- und Esszimmer mit ± 32,32m², der separaten Einbauküche ±12,04m² mit Essbereich, einem Schlafzimmer ±15,60m² mit Stauraum unter der Dachschräge, einem kleinen Zimmer ±6,15m² (±13,56m² Bodenfläche) und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein teils ausgebaute Dachboden mit einer Katasterfläche von 42,93m² und einer Deckenhöhe von ±1,85m ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar. Die PVC-Fenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und in den Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt. Ein Autolift für 1 Auto in der Tiefgarage und ein privater Keller mit Stromanschluss vervollständigen dieses Angebot. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einem Gemeinschaftswaschraum und einer Fernwärme Erdölheizung (Energieausweis F/F). Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ±400€. Die Wohnung ist ab 04.2024 verfügbar.