1-SZ-Wohnung von ±100m² - Ruhige Lage und großer privater Garten

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung von ±100m² mit einem großen privaten Garten im erhöhten Erdgeschoss eines Gebäudes mit 11 Einheiten präsentieren zu dürfen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit separatem WC und eingebautem Kleiderschrank, einer separaten Küche von ±14,75m² mit Durchreiche zum Wohnzimmer von ±31m², einem großen Schlafzimmer von ±32,2m² mit Ankleidebereich und einem schönen angrenzenden Badezimmer. Im Außenbereich verfügt die Wohnung über einen kleinen, überdachten Balkon (±5m²) sowie einen großen Garten von ±161m² mit Terrasse und Gartenhaus. Die Wohnung und der Garten profitieren von einer Süd- /Westestausrichtung. Zum Verkauf gehören ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist mit Fenstern mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden, einem Klimaanlagensystem und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet. Das 2011 erbaute Gebäude (CPE D/D) verfügt über einen Fahrradraum, einen gemeinsamen Waschraum und einen Aufzug. Die Vorauszahlungen für die Nebenkosten betragen 390 €/Monat und es sind keine größeren Arbeiten geplant.