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Sito web
Engel & Völkers ID : W-02LD7Z
Costermano sul Garda, Veneto, Italia

Sunny Golf Village

Prezzo
960.000 €

Camere da letto3
Bagni4
Superficie totale187 m²
Superficie terreno510 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Sognate di rilassarvi nel verde sulle colline del Garda e vorreste in totale privacy godervi la vostra casa? Le moderne Ville singole con la loro misura potranno esaudire i vostri desideri. Con famiglia e/o amici potete trovare ogni comfort, dal pranzare sul patio a bordo piscina, alzando un buon calice di vino e assaporando del buon cibo. Le grandi vetrate della sala regalano luminosità e incorniciano una piscina esterna in tutta la sua bellezza. La grande comodità di avere anche le tre camere da letto con i suoi due bagni tutte sullo stesso piano, garantiscono un’ottima vivibilità. La progettista è stata accurata tanto da pensare di creare nel piano seminterrato un grande spazio da poter utilizzare come SPA, oppure come zona conviviale per gli amanti dei vini. Interessante e pratico questo spazio anche per una zona deposito a servizio della piscina. L’area verde avvolge queste case che verranno costruita in alta qualità. Pronti anche per consegnare le chiavi in mano.La consegna è prevista per Dicembre 2024. Le immagini rappresentano una progettazione d’interni che potrebbe essere suscettibile a modifiche.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

3

Bagni

4

Superficie terrazzo

50 m²

Superficie totale

187 m²

Superficie terreno

510 m²

Garage

1

Posto auto

2

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a pavimento
Caratteristiche
Garage
Giardino
Patio
Terrazza

Costermano sul Garda : Posizione e dintorni di questa proprietà

Le Ville verranno costruite in Loc. Cortina a Marciaga di Costermano sul Garda. Gli amanti del golf saranno appagati dal fatto che a soli 20 minuti a piedi possono raggiungere la club house del Golf Cà degli Ulivi. Zona di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. Con una passeggiata di 10 minuti a piedi potrete raggiungere anche il Nuovo Centro ippico di Marciaga. A 900 m gli appassionati di arrampicata potranno allenarsi e divertirsi sulla Falesia di Marciaga. Per gli amanti della buona cucina questo luogo offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità, nonché a soli 3 kilometri la nota “Locanda Perbellini” con una terrazza vista lago importante. Numerose le cantine di vini e se volete addentrarvi nella meravigliosa Valpolicella lo potrete fare percorrendo in macchina paesaggi collinari arrivandoci in soli 30 minuti. Torri del Benaco dista 6,8km – Garda 3 km – Affi 10 km raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione. La bellissima Verona dista 38 km cosi come il suo aeroporto. La stazione dei treni più vicina la troviamo a Peschiera o a Verona per organizzare una visita alla nostra bella Italia.

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Dettagli della commissione

L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4.00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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