Engel & Völkers
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Residenza Arborea " Villa Pergola "

1.020.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 167 m² Superficie totale
  • 203 m² Superficie terreno
  • 26 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Ville, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti. La villa si sviluppa su 2 livelli con la master room al piano superiore con terrazza panoramica. A livello del giardino si sviluppano le 2 stanze con bagno e la zona living affacciata sulla meravigliosa veranda. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L’ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale.

Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-02RWNA

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Eccellente

Camere da letto

3

Bagni

2

Numero di piani

2

Garage

2

Superficie totale

167 m²

Superficie terreno

203 m²

Superficie terrazzo

26 m²

Pavimento

Calcestruzzo, Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

2024

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Fonte di energia

Riscaldamento a gas, Pompa di calore, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Costermano sul Garda, Veneto

Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell’abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.

Planimetria

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Fornitore:

Quattro S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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