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Sito web
Engel & Völkers ID : W-02RWNG
Costermano sul Garda, Veneto, Italia

Residenza Arborea "Villa Loggia"

Prezzo
940.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie totale160 m²
Superficie terreno233 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Ville, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti. La villa si sviluppa su due livelli con le 3 stanze e i 2 bagni al primo piano, garantendo confort e vivibilità degli spazi. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L’ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie totale

160 m²

Superficie terreno

233 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

2

Anno di costruzione

2024
Classe di efficienza energetica
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A++

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento a gas, Pompa di calore, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Garage
Giardino
Patio
Sistema di sicurezza
Piscina

Costermano sul Garda : Posizione e dintorni di questa proprietà

Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell’abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.

Planimetrie

floor plan

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Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino

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Dettagli della commissione

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