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Engel & Völkers Ragusa-Modica

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W-02RDF6 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Helmed Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02RDF6
Ragusa, Sicilia, Italia

Villa "BIANCA"

Prezzo
490.000 €

Camere da letto4
Bagni2
Superficie abitabile150 m²
Superficie terreno200 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

La proprietà è una villa moderna dalle linee essenziali con giardino e terrazzo vista mare. Si trova all’interno di un ricercato quartiere residenziale a Marina di Ragusa, in zona tranquilla e riservata, ma non lontano dal centro e dal porto turistico. Di circa mq 130 si articola su due livelli ed è impreziosita da un curato, grazioso giardino, da spaziosissime verande attrezzate che amplificano il living e da un terrazzo da dove si può godere di un magnifico scorcio del mare. La distribuzione degli spazi è molto funzionale e rende la proprietà ideale da vivere sia stabilmente che per le vacanze. Tutti gli ambienti sono gradevolmente rilassanti e comunicano belle sensazioni. La zona notte è formata da quattro camere da letto e due bagni. Attualmente la villa è divisa in due unità ma molto facilmente può essere riconvertita in una unica abitazione. Spazio auto con tettoia a fianco al giardino ma visivamente separato.
Tipologia di proprietà

Edificio

Camere

7

Camere da letto

4

Bagni

2

Superficie abitabile

150 m²

Superficie totale

170 m²

Superficie terreno

200 m²

Certificato energetico disponibile

In corso

Ragusa : Posizione e dintorni di questa proprietà

Marina di Ragusa, a soli 15 minuti da Ragusa, è una ridente località balneare, con il suo bellissimo lungomare ricco di palme e pieno di localini alla moda, sede di una rilassata movida. Il centro originario è stretto attorno alla chiesa con case affiancate e cortili interni, il resto delle abitazioni è formato da ville e villette con giardino che si estendono fino a Punta Secca. Ma il fiore all’occhiello di Marina è il Porto Turistico, con 800 posti barca, è l’unico porto hub della Sicilia e il più attrezzato del Sud d’Italia, anche per quanto riguarda i servizi. È un colpo d’occhio, la sera, con le luci azzurre che lo illuminano. Il porto di Marina è diventato meta di molti diportisti stranieri che vengono a svernare qui, abitano nelle loro barche ma amano mescolarsi con la gente del paese immergendosi nella quotidianità siciliana, gustando i prodotti tipici. Un posto da vivere, accarezzati dal sole siciliano e dal clima mediterraneo.

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Via Dante n. 99, 97100, Ragusa

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.