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Engel & Völkers Ragusa-Modica

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W-02V8D9 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Helmed Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02V8D9
Puntasecca, Punta Secca, Sicilia, Italia

Villa FARO

Prezzo
490.000 €

Camere da letto3
Bagni2
Superficie totale138 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Benvenuti in questa deliziosa villetta a Punta Secca, il pittoresco borgo marinaro reso celebre dalla fiction di Montalbano! Puoi già immaginare di svegliarti al dolce suono delle onde che accarezzano la spiaggia, pronto per immergerti nella bellezza senza tempo di questo luogo incantevole. Questa abitazione si trova all'interno di un tranquillo villaggio posto a meno di 100 metri dalla spiaggia. Le grandi verande che circondano la casa, alcune coperte da tettoie, creano un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Le diverse zone esterne offrono preziosi spazi dove poter vivere appieno la vita all'aria aperta. Disposta su tre livelli, questa casa offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. Al piano terra, un luminoso openspace accoglie una elegante zona cucina con soggiorno, ambiente ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere serate felici in famiglia. Un bagno con doccia completa questo livello, assicurando la massima praticità. Una comoda scala interna conduce sia al piano seminterrato che al piano superiore, qui tre camere da letto garantiscono un dolce riposo cullati dal cinguettio degli uccelli e dal suono del mare. Il piano inferiore ospita un bellissimo locale multiuso di circa mq. 90, attrezzato con una seconda cucina ed un fantastico forno, ideale per cucinare buonissime pizze. Questo spazio versatile si presta perfettamente a molteplici utilizzi, dalle cene con amici, alle attività ricreative della famiglia o anche come eventuale zona notte aggiuntiva. Inoltre, un ampio garage per due macchine assicura un comodo parcheggio protetto. Villa “FARO” è stata costruita per offrire il massimo comfort in qualsiasi stagione, con ambienti luminosi e finiture di qualità. Un impianto di allarme con video sorveglianza garantisce la tua tranquillità e sicurezza. E non dimentichiamoci della magia di Punta Secca: con il suo mare cristallino, il sole splendente e le spiagge dorate, un luogo perfetto dove vivere in modo sereno e rilassato anche tutto l’anno. Inoltre, la sua vicinanza ai centri barocchi circostanti aggiunge un tocco di storia e cultura a questa già affascinante località balneare.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie totale

138 m²

Garage

1

Certificato energetico disponibile

In corso
Caratteristiche
Aria condizionata
Garage
Giardino
Sistema di sicurezza

Puntasecca : Posizione e dintorni di questa proprietà

Punta Secca è un delizioso paesino sul mare, lungo il litorale ibleo, vicino Ragusa. Reso famoso dalla fiction di Montalbano è tutto quello che nell’immaginario collettivo c’è pensando a un paese sul mare: il faro bianco, la piazzetta e il lungomare prospiciente la spiaggia, spiaggia dalla sabbia fine e dorata, il porticciolo, le barche, poche case. In piena estate è sede di una movida costante ma non caotica, grazie anche ad eventi culturali internazionali di rilievo, quali il Photo Festival. A soli 20 minuti dall’aeroporto di Comiso.

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Via Dante n. 99, 97100, Ragusa

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.