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Engel & Völkers Siracusa

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W-02WQ8U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ALM Real Estate S.r.l.

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Website
Engel & Völkers ID : W-02WQ8U
Syrakus, Sizilien, Italien

Wunderschöne Wohnung mit Blick auf das Levante-Meer in Ortigia

Preis
350.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche90 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese herrliche Wohnung am Meer in Ortigia bietet einen wunderschönen Blick auf das östliche Meer, wo der Himmel und das Wasser zu einem einzigen Horizont zu verschmelzen scheinen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem gut ausgestatteten Badezimmer und einem hellen Wohnbereich. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen Veranda, einem romantischen Bereich mit Panoramablick direkt auf das Meer, ideal zum Entspannen oder um ein Frühstück im Freien mit spektakulärem Blick zu genießen. Die Innenräume zeichnen sich durch einen modernen, geradlinigen Stil aus, der Funktionalität und Design miteinander verbindet. Die zarten Töne, die von den Farben des Meeres und des Sandes inspiriert sind, schaffen eine gemütliche und harmonische Atmosphäre und machen diese Wohnung zu einer ruhigen und gelassenen Oase. Jedes Detail wurde entworfen, um das Gefühl von Raum und Helligkeit zu verstärken und sich perfekt in die Schönheit der umgebenden Landschaft einzufügen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für diejenigen, die das ganze Jahr über an in einem exklusiven Ort leben möchten. Dank ihrer privilegierten Lage eignet sie sich auch perfekt als Zweitwohnsitz für diejenigen, die von einer Flucht ans Meer träumen. Sie ist auch ideal als hochwertige Immobilieninvestition mit großem Potenzial für die saisonale oder touristische Vermietung. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Ecke des Paradieses in Ortigia zu erleben.
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenfläche

5 m²

Gesamtfläche

90 m²
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Meer/Seeblick
Terrasse
Am Wasser

Syrakus : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der schönste Spaziergang, den man in Ortigia in der Morgendämmerung und in der Stille machen kann, führt über die kurvige Strandpromenade des Lungomare di Levante. Eine bezaubernde Gegend, in der man die alten Häuser sehen kann, die mit warmen Lichtern beleuchtet sind, fast wie eine Krippe, die kurz nach Sonnenaufgang ausgeht. In diesem Moment verliert sich der Blick fast in Richtung des äußersten Punktes, wo das Meer auf den Himmel trifft, aber die Phantasie und die Vorstellungskraft schaffen es, weiter zu gehen. Wenn man durch die Stille spaziert, begleitet von der Meeresbrise und den Wellen, erreicht man den äußersten Punkt von Ortigia, das Castello Maniace. An jeder Ecke, in jeder Straße, zeugen zahlreiche historische Zeugnisse von den vielen Veränderungen, die Ortigia im Laufe der Zeit durchgemacht hat, und es ist wirklich zauberhaft, die verschiedenen Gebäudetypen zu betrachten und festzustellen, wie schön sie nebeneinander angeordnet sind. Es ist sehr selten, dass man heute noch die alten Höfe von früher findet, in denen es nach hausgemachter Bratensoße riecht und in denen sogar ein paar Kinder gefahrlos Fußball spielen können. Auch darin liegt der Zauber von Ortigia.

Grundriss

floor plan

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Siracusa

Via Roma 19, 96100, Siracusa

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Via Roma 19, Siracusa, 96100

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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate Estate S.p.A. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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