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Engel & Völkers Siracusa

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W-02NLTT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

ALM Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02NLTT
Noto, Sizilien, Italien

Modernität und minimales Design in einem Schmuckstück

Preis
120.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Grundstücksfläche7.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wenige Kilometer vom Herzen von Noto entfernt, einem kostbaren und lebendigen Juwel des sizilianischen Barocks, befindet sich dieses hübsches, renovierungsbedürftiges Haus, das inmitten der üppigen grünen Landschaft der Contrada Meti steht. Das Grundstück mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Landschaft, das derzeit mit Oliven- und Mandelbäumen bepflanzt ist, hat eine Fläche von etwa 7.000 Quadratmetern. Das Haus von ca. 65 qm besteht aus zwei Schlafzimmern mit je einem Bad und mit der Möglichkeit, für jedes von ihnen eine Küche einzurichten. Angrenzend gibt es einen Lagerraum, der wieder aufgebaut werden muss. Die Immobilie verfügt über neue Einbauten und Bodenbeläge sowie eine Zisterne für die Wasserversorgung. Das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, gehört zu den bekanntesten und exklusivsten und ist die ideale Lösung für alle, die ein renommiertes Reiseziel bevorzugen und gleichzeitig Ruhe und Frieden suchen.
Objektart

Landhaus/Finca

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Grundstücksfläche

7.000 m²
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

288.55 kWh/m²a

Noto : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Grundstück mit dem kleinen Haus befindet sich in strategischer Lage, nur wenige Meter vom klaren Wasser des Ionischen Meeres und einen Kilometer vom eindrucksvollen Noto entfernt. Noto ist eine Barockstadt, die aufgrund ihres zeitlosen Charmes und ihres unschätzbaren Erbes an Kunst, Geschichte und Kultur, von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Von hier aus ist das Naturschutzgebiet Vendicari leicht zu erreichen, eines der Naturjuwelen Ost Siziliens, das in der ganzen Welt für seine unberührten Strände und als Beobachtungsort für Zugvögel und Meeresschildkröten bekannt ist. Das Anwesen liegt 4 km vom Autobahnkreuz entfernt, von hier aus kann man den Flughafen Fontanarossa in nur 50 Minuten mit dem Auto erreichen. Rosolini und Pachino sind jeweils 20 Autominuten entfernt. Die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

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Siracusa

Via Roma 19, 96100, Siracusa

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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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