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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

+39 0183 679992

W-02WST7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WST7
Dolceacqua, Ligurien, Italien

Charmantes Haus in Dolceacqua

Preis
350.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer3
Gesamtfläche117 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Haus zieht sofort die Aufmerksamkeit derjenigen auf sich, die die Gasse zum Schloss entlanggehen. Das Grün der Kletterpflanze schmückt die schöne Steinmauer, umrahmt die Fenster und den romantischen kleinen Balkon: Man kann nicht an dieser Immobilie vorbeigehen, ohne sie zu bewundern. Nach ein paar Schieferstufen betritt man links einen Raum mit eigenem Eingang und einem Badezimmer, alles gut renoviert und einladend. Im ersten Stock befindet sich der gemütliche Wohnbereich und die angenehme offene Küche: gut beleuchtete Räume dank der Fenster, die auf die Gasse und die charakteristischen Steinhäuser der Altstadt blicken. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit einem Balkon, der einen romantischen Blick auf die Dächer und Steinhäuser bietet, sowie ein Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, und daneben ein kleines WC. Im dritten Stock wird man von der großen überdachten Terrasse überrascht, auf der man auch im Winter Stunden der Entspannung verbringen kann, sowie Mittag- oder Abendessen mit Freunden organisieren kann, umgeben von einer magischen Atmosphäre, die an das Leben im Schloss und im mittelalterlichen Dorf erinnert. Zur Immobilie gehören auch zwei Keller in der Nähe des Hauses. Die Renovierung, mit Liebe zum Detail und unter Beachtung der ursprünglichen Struktur durchgeführt, hat dieses Anwesen weiter aufgewertet und ihm einen einzigartigen Charme und eine besondere Atmosphäre verliehen.

Zimmer

7

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Gesamtfläche

117 m²

Zustand

Top

Baujahr

1600
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Terrasse

Dolceacqua : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dolceacqua ist ein mittelalterliches Dorf im Nervia-Tal, 10 Minuten vom Meer entfernt, mit der Orangenen Flagge ausgezeichnet und ein Ziel für Touristen, die jeden Tag in die Gassen und Handwerksläden kommen. Die kleine Gemeinde, die sich um das Doria-Schloss herum entwickelt hat, wird durch den Fluss Nervia in zwei Bereiche geteilt: den ältesten Teil namens Terra mit dem Schloss am Fuße des Monte Rebuffato und den Teil des so genannten Borgo am gegenüberliegenden Ufer, der durch die berühmte mittelalterliche Brücke verbunden ist, die Monet während seines Aufenthalts in Bordighera Ende des 19 malte. Das Val Nervia ist einer der begehrtesten Orte für Liebhaber des guten Essens, Sportbegeisterte und Canyoning-Fans von Klettersteigen, Bergsteigen, Meer und Spaß, aber auch von Ruhe und Entspannung. Nur wenige Minuten von Dolceacqua entfernt befinden sich mittelalterliche Dörfer von seltener Schönheit, die Côte d'Azur mit dem internationalen Flughafen von Nizza, Monte Carlo, Menton, die Städte der Riviera dei Fiori, darunter Sanremo für Shopping-Begeisterte, Bordighera, Ventimiglia und sogar die Skipisten von Limone Piemonte, die in etwas mehr als einer Stunde erreichbar sind, sowie die berühmte Alta Via dei Monti Liguri, 440 km Wanderwege von Ventimiglia nach La Spezia. Ein Kreuzungspunkt von Geschichte, Kulturen und Leidenschaften, der dieses Dorf zu einer einzigartigen und faszinierenden Ecke Liguriens macht.

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Sanremo-Imperia

Calata G.B. Cuneo 19, 18100, Imperia

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Calata G.B. Cuneo 19, Imperia, 18100

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Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.