Engel & Völkers
property image

Dwelling of Eden

575.000 €
  • 15 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 500 m² Gesamtfläche
  • 3.260 m² Grundstücksfläche
  • 130 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Beautiful country estate with fully renovated nineteenth-century farmhouse, nestled in the tranquility of the typical Ragusan countryside. The baglio, with its basalt pavement and characteristic local stone well, offers a unique atmosphere, while the main terrace, facing south, overlooks a charming Mediterranean garden enriched by an in-ground pool, creating an authentic corner of paradise outdoors. The recently renovated farmhouse currently consists of six separate housing units with six independent entrances on the three sides of the property, ensuring privacy and comfort. In the basement, there are utility rooms with a Rack panel and changing rooms, offering optimal and functional space organization. The property is completely self-sufficient thanks to the presence of a drilled well, a photovoltaic system on the roof, and solar thermal panels. A feasibility project has already been developed to consolidate the current housing units into a single, spacious residence, as shown in the attached floor plan, making this property versatile for an ideal investment both as a private residence and as a hospitality facility.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-02UNL1

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

15

Schlafzimmer

5

Badezimmer

6

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

8

Gesamtfläche

500 m²

Grundstücksfläche

3.260 m²

Terrassenfläche

130 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Ragusa, Sizilien

Located at an altitude of 600 meters, 3 km from Ragusa and 30 minutes from the golden beaches of Marina di Ragusa, and within easy reach of the renowned Baroque towns of Ragusa Ibla and Modica, the property offers quick access to all the wonderful surrounding areas of the Val di Noto. It provides an easy gateway for anyone seeking to enjoy the luxury of a peaceful life surrounded by the beauty of nature.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Helmed Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Helmed Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Casale Marchese

    Modica, Sizilien, Italien

    Casale Marchese

    649.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer230 m² Wohnfläche13.000 m² Grundstücksfläche
  • Villa "Sole"

    Modica, Sizilien, Italien

    Villa "Sole"

    620.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer400 m² Gesamtfläche2.880 m² Grundstücksfläche
  • Casale Fronte Re

    Modica, Sizilien, Italien

    Casale Fronte Re

    595.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer315 m² Wohnfläche3.200 m² Grundstücksfläche
  • Villa Elios
    Neu

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Villa Elios

    595.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer175 m² Wohnfläche490 m² Grundstücksfläche
  • Haus "POEMIA"

    Modica, Sizilien, Italien

    Haus "POEMIA"

    585.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer310 m² Gesamtfläche
  • Casa "PERLA MARINA"

    Marina di Ragusa, Sizilien, Italien

    Casa "PERLA MARINA"

    550.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer130 m² Wohnfläche
  • "Alba" Farmhouse

    Modica, Sizilien, Italien

    "Alba" Farmhouse

    539.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer127 m² Wohnfläche4.150 m² Grundstücksfläche
  • "ROCCAVERDE" Farmhouse

    Santa Croce Camerina, Sizilien, Italien

    "ROCCAVERDE" Farmhouse

    498.000 €

    • 20 Zimmer1 Badezimmer1.200 m² Wohnfläche73.000 m² Grundstücksfläche
  • Villa "GLICINE"

    Ragusa, Sizilien, Italien

    Villa "GLICINE"

    465.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer400 m² Wohnfläche
Haus kaufen in Sizilien

Ihr Shop

Engel & Völkers Ragusa-Modica

engel & völkers shop image

Anbieter:

Helmed Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

The brokerage fee (commission) is paid by the buyer in the amount of 4.00% + VAT of the purchase price of the property. The commission shall mature and become due at the time when the buyer becomes aware that his offer has been accepted by the seller and must be paid before the signing date of the preliminary sale agreement (compromise). Helmed Real Estate s.r.l. (licensee of Engel & Völkers Italia s.r.l.) and its real estate agents have the right to immediately demand the payment of the commission.

wavy pattern