Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Sorrento-Ischia
+39 081 308 5106
W-02TIET – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
17Schlafzimmer
9Badezimmer
8Terrassenfläche
150 m²Gesamtfläche
1.156 m²Grundstücksfläche
12.000 m²Zustand
Sehr gutEnergieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung, Pellet-Heizung, Wärmepumpe, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
74 kWh/m²aDieses schöne Anwesen, bekannt als "Villa San Michele" befindet sich auf dem Berg Sant'Angelo, nur wenige Kilometer von Pozzuoli, einer Stadt westlich von Neapel, Teil der viel größeren Phlegräischen Gegend, Es ist zweifellos eines der faszinierendsten und eindrucksvollsten Kampaniens und bietet seinen Besuchern ein einzigartiges Erlebnis. Hier können Sie die Kraft der Natur bewundern, die das Gebiet mit seiner vulkanischen Aktivität geformt hat und Seen, Hügel, Inseln und geothermische Phänomene geschaffen hat. Aber das phlegräische Gebiet ist auch ein lebendiges Zeugnis der Geschichte und Kultur der alten und modernen Völker, die unauslöschliche Spuren in der Landschaft und Traditionen hinterlassen. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehören die archäologischen Stätten der griechischen und römischen Zeit, die das tägliche Leben und den Glauben dieser Zivilisationen erzählen, wie das flavische Amphitheater, der Serapistempel, die Nekropole von Cuma und die Terme di Baia. Aber es gibt auch mittelalterliche und Renaissance-Denkmäler, wie die aragonesische Burg von Baia und die Burg von Cuma. Die Phlegräische Gegend ist auch ein Paradies für Natur- und Meeresliebhaber, die atemberaubende Ausblicke, Strände, Höhlen und Naturparks genießen können. Zu den Naturwundern gehören die vulkanischen Seen wie Averno, Lucrino, Fusaro und Miseno, die eine eindrucksvolle und wechselnde Landschaft bieten. Und dann gibt es die phlegräischen Inseln Ischia, Procida und Vivara, die Perlen im Golf von Neapel sind, mit ihrem kristallklaren Wasser, ihren Thermen, ihren Dörfern und ihren gastronomischen Spezialitäten. Das phlegräische Gebiet ist daher ein Muss für diejenigen, die im Namen der Schönheit, Kultur und Entspannung leben wollen. Ein Gebiet, das gut mit der Stadt Neapel verbunden ist und daher leicht mit verschiedenen Verkehrsmitteln wie Auto, Zug, U-Bahn, der Cumana-Bahn oder der Fähre erreichbar ist. Ein Bereich wartet auf Sie, um seine versteckten Schätze zu entdecken.
Corso Italia, 252, 80067, Sorrento (NA)
+39 081 308 5106
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.