Engel & Völkers
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Elegantes, modernes Apartment in dem Bereich „ummauerte Stadt“ in Como

610.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 115 m² Gesamtfläche
  • 110 m² Wohnfläche
  • 3 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses elegante Apartment befindet sich in dem Stadtzentrum Comos, in der Via Carducci, in dem ersten Stock eines historischen Jugendstil-Gebäudes, fussläufig zu allen notwendigen Dienstleistungen, Zug-, Bus- und Fähren-Verbindungen und den Annehmlichkeiten der Stadt. Man erreicht das Apartment über ein Treppenhaus. Das ca. 110 Quadratmeter umfassende Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene. Das Apartment besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, Ahorn-Parkett -Listons von 120-, wunderbaren Deckenhöhen von ca. 2,95 m, feinen Details, Licht durchfluteten Räumen, Beleuchtungsstudie, einer Rationalisierung der Räume mit Einbauschränken in voller Größe, und einer wunderbaren, zentralen Lage. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen, ganzjährig, für angenehme Raumtemperaturen sowie eine Sicherheits-Eingangstüre für ein sicheres Wohngefühl. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn-, Esszimmer mit einer modernen, offenen Küche. Ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Kleiderschrankbereich sowie eine verborgenen Waschküche schliessen sich an. Die Liebe zum Detail, vor allem bei der, im Angebot inbegriffenen, Einrichtung machen die Immobilie zu einem Immobilie-Juwel, einem wunderbaren Investment im Herzen der Stadt Como.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02XU06

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etage

1

Gesamtfläche

115 m²

Wohnfläche

110 m²

Terrassenfläche

3 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

170.49 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Etagenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Como, Lombardei

Dieses schöne Apartment befindet sich in der Provinzhauptstadt Como, in deren ‚ummauerte Stadt‘ genanntem Bereich. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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Land

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