Engel & Völkers
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Perfekt restauriertes Bauernhaus mit Panorama

590.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 180 m² Gesamtfläche
  • 2.400 m² Grundstücksfläche
  • 8 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Weniger als 2 km vom Zentrum von Castiglion Fiorentino entfernt, in einer äußerst panoramischen und exklusiven Lage, finden wir dieses schöne Landhaus. Das Landhaus wurde 2011 perfekt renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die in Kombination mit der Geräumigkeit und Helligkeit der Räume eine hervorragende Kombination aus klassischem Stil und modernerem Design ergeben. Über einen Portikus gelangt man in das Erdgeschoss, wo man von einem großen Wohnzimmer von mehr als 30 m² mit Kamin empfangen wird. Besonders hervorzuheben ist die moderne Küche mit einem großen Fenster mit Blick auf den Garten und den Panoramaausblick. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktisches Badezimmer, eine Waschküche und ein technischer Raum. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich die Schlafzimmer befinden. Schön und geräumig ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Garten ist perfekt gepflegt und gut auf das Haus abgestimmt, so dass der Garten eine lebenswerte Grünfläche ist, die wenig Pflege benötigt. Um den Garten herum befindet sich auch ein Olivenhain mit etwa 60 Bäumen. Das Landhaus ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ein Haus mit einem modernen Stil und einem einzigartigen Panorama suchen, ohne sich jedoch vom Dorf und seinen Einrichtungen entfernt zu fühlen.

Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Arezzo-Cortona

Engel & Völkers ID: W-02T9IF

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

180 m²

Grundstücksfläche

2.400 m²

Terrassenfläche

8 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Endenergieverbrauch

196.36 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Castiglion Fiorentino, Toskana

Castiglion Fiorentino ist eine kleine Gemeinde in der Toskana, nur wenige Kilometer von wichtigen Zentren wie Cortona und Arezzo entfernt, die beide in etwa 15 Autominuten erreicht werden können. Die Stadt ist im Panorama des Valdichiana und des Val di Chio dank des ikonischen Cassero-Turms, der sich im höchsten Teil der Stadt befindet. Im Mittelalter bildete er die Verteidigungsstruktur der Stadt. In der Renaissance wurde der Borgo, auch dank seiner Nähe zu Florenz, städtebaulichen Eingriffen unterzogen, die ihren größten Ausdruck im Loggiato Vasariano fanden, der den Hauptplatz ziert. Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ist der Ort gut mit Rom, Siena, Perugia und allgemein mit allen Orten Mittelitaliens verbunden.

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