Engel & Völkers

Ein charmantes Bauernhaus im Herzen der Marken

1.970.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 770 m² Gesamtfläche
  • 390 m² Wohnfläche
  • 12.310 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, nicht weit von der Adriaküste entfernt, in den Hügeln zwischen den Städten Ancona und Senigallia. Das Anwesen ist ein charakteristisches Bauernhaus in den Marken, das dank einer geschickten Renovierungsarbeit die genaue Kombination von Tradition und technologische Innovation ist, die 2015 nach den Kriterien des grünen Bauens und unter voller Berücksichtigung der Marche Bautyp. Das Gebäude befindet sich inmitten eines exklusiven 12.000 Quadratmeter großen Gartens in einer Panoramalage, die sich vom Meer bis zu den Bergen erstreckt und in perfekter Harmonie mit der Umgebung ist. Der große Garten verfügt über einen fantastischen 100 Quadratmeter großen Infinity-Pool, der in die umliegende Grünanlage eintaucht. In der umgebenden Anlage, gibt es auch einen malerisch künstlichen Teich, der auf verschiedenen Ebenen gebaut worden, auf dem sich eine schöne Pergola mit Panoramablick, ein Olivenhain und ein Gemüsegarten mit eigenen Produkten befinden. Die Innenräume sind inspiriert von einer Mischung aus Tradition und Moderne und sind für den Schlafbereich, in 3 Doppelzimmern mit eigenem Bad mit Dusche, eingerichtet nach einem essentiellen Design, mit viel Liebe zum Detail und der Wahl der Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Blick auf die Terrasse und die umliegenden Hügel, eine schöne moderne Küche sowie ein Gästezimmer und ein Bad. Das Haus ist erstklassig ausgestattet, geschmackvoll und doch traditionell möbliert und verfügt über eine Klimaanlage, eine Diebstahlsicherung und eine hochmoderne Solaranlage.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Ancona

Engel & Völkers ID: W-02PVH9

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Top

Zimmer

9

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

6

Gesamtfläche

770 m²

Wohnfläche

390 m²

Grundstücksfläche

12.310 m²

Bodenbelag

Epoxidharzboden, Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Senigallia, Marken

Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Region Marken, in den Hügeln zwischen Senigallia und Ancona, ein Gebiet, das reich an Geschichte und Denkmälern ist; seine Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen ohne auf die Vorteile nahe gelegenen städtischen Zentren verzichten zu müssen. Trotz seiner ländlichen Lage ist diese Villa nur wenige Minuten von Senigallia entfernt, bekannt für seine Sandstrände, Geschäfte, Sternerestaurants und seine zahlreichen historischen und architektonischen Schönheiten. Die Villa ist die perfekte Wahl für jeden guten Geschmack. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Blick auf die Terrasse und die umliegenden Hügel, eine schöne moderne Küche sowie ein Gästezimmer und ein Bad. Das Haus ist erstklassig ausgestattet, geschmackvoll und doch traditionell möbliert und verfügt über eine Klimaanlage, eine Diebstahlsicherung und eine hochmoderne Solaranlage. Sie ist die perfekte Wahl für die Erkundung der Schönheit von Mittelitalien. Das Haus ist strategisch günstig gelegen: nur wenige Kilometer von der Autobahn A14, 15 km vom Flughafen Ancona Falconara und etwa 30 km vom Hafen von Ancona entfernt.

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