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W-02WGVU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : W-02WGVU

Citerna, Umbrien, Italien

Stimmungsvolles Haus im Herzen von Citerna

Preis

150.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Gesamtfläche200 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Citerna, eines der schönsten Dörfer Italiens. In der Hauptstraße des Dorfes gelegen, bieten wir im Erdgeschoss eine charmante Wohnung auf vier Etagen zum Verkauf an. Links vom Eingang im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt wird und mit einem mit Fresken bemalten Schlafzimmer mit eigenem Bad verbunden ist. Dieser Teil könnte unabhängig vom Rest des Hauses genutzt werden, zum Beispiel als Gästehaus. Über die Treppe am Eingang gelangst du in den ersten Stock und in den Wohnbereich. Dieser besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick auf das schöne Tal und einem Badezimmer daneben. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großer Flur, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsraum genutzt werden kann. Eine Etage tiefer, im Erdgeschoss, befindet sich ein geräumiger Raum mit freiliegenden Steinen und einer Glaswand mit Blick auf den alten mittelalterlichen Gehweg. Dieser Raum könnte als Kunstatelier genutzt werden, da er sehr hell ist und eine direkte Verbindung zum historischen Dorf und seiner Kunst hat.

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

200 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Dezentrale Heizung, Ofenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Balkon

Keller

Citerna : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Citerna erhebt sich wie eine Terrasse auf einem Hügel, von dem aus man die umliegende Landschaft und die grünen toskanisch-umbrischen Täler bewundern kann. Citerna überblickt das schöne Monterchi und liegt in einer Gegend, die reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten ist. In der Nähe liegen die toskanischen Städte Sansepolcro (12 km), der Geburtsort von Piero della Francesca, Anghiari (8 km), Arezzo (28 km) und Cortona (45 km) sowie die schönen umbrischen Städte Città di Castello (13 km), Perugia (65 km), Assisi (81 km) und der Trasimeno-See (67 km). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen San Francesco di Assisi in Umbrien, der nur 63 km entfernt ist. Weitere Flughäfen sind Florenz (117 km), Bologna (192 km) und Rom (271 km).

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