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Engel & Völkers Desenzano del Garda

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W-02WSV2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Golden House Real Estate Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02WSV2
Castello, Lombardei, Italien

Freistehende Villa mit Seeblick und Pool

Preis
1.420.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche389 m²
Grundstücksfläche1.600 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In dem bezaubernden Dorf Puegnago, das auf dem natürlichen Amphitheater der moränischen Hügel der Valtenesi liegt, bieten wir eine herrliche Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an. Das Anwesen steht auf einem Hügel über dem Ortszentrum und bietet von der Veranda und dem Pool einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnsitz, während im zweiten Stock eine unabhängige, derzeit unmöblierte, Wohnung zu finden ist, die aus einem geräumigen Wohnbereich, einer Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist eine große Wohnstube mit Kamin, die sich zur Veranda und zum Außenbereich hin öffnet, wo der große Swimmingpool mit Seeblick der eigentliche Glanzpunkt ist. Die Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Souterrain der Villa befinden sich eine herrliche Taverne mit Kamin und einer geräumigen Küche, die sich perfekt für gesellige Momente eignet, sowie drei weitere Mehrzweckräume und eine Waschküche. Die Ruhe des Ortes und die Großzügigkeit des Anwesens machen diese Villa zum idealen Rückzugsort für alle, die die Schönheit des Gardasees in völliger Ungestörtheit und Entspannung genießen möchten, ohne dabei auf die wichtigsten Verkehrswege verzichten zu müssen.
Objektart

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

389 m²

Grundstücksfläche

1.600 m²

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool

Castello : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen. Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.

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Desenzano del Garda

Piazza Malvezzi 51, 25015, Desenzano del Garda

+39 030 990 7376

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Engel & Völkers Desenzano del Garda

Piazza Malvezzi 51, Desenzano del Garda, 25015

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag an die Golden House Real Estate S.r.l. unipersonale (Partnergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l.) wird durch die Unterzeichnung einer gesonderten Vereinbarung formalisiert, in der die Höhe der Provisionsvergütung im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Geschäfts festgelegt wird. Bei einem Kauf besteht der Provisionsanspruch zu dem Zeitpunkt, zu dem der Käufer von der Annahme seines Angebots durch den Verkäufer erfährt; bei einer Vermietung zu dem Zeitpunkt, zu dem der Antragsteller von der Annahme des Mietangebots durch den Vermieter erfährt. Der Käufer trägt die Eintragungsgebühr, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Kataster- und Hypothekensteuer sowie alle anderen zu dieser Zeit geltenden Kosten und Steuern. Die Golden House Real Estate S.r.l. Einpersonengesellschaft lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese auf Aussagen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von ihm beauftragten Fachleute beruhen, denen die entsprechende Verantwortung obliegt. Bitte benachrichtigen Sie uns umgehend, wenn die betreffende Immobilie bereits bekannt ist und/oder bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde.


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