Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Alba-Langhe

+39 0173 1901563

W-02VSO3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02VSO3
Castelletto Uzzone, Piemont, Italien

Prächtige Residenz im Herzen der Alta Langa

Preis
2.350.000 €

Schlafzimmer16
Badezimmer18
Gesamtfläche1.750 m²
Grundstücksfläche270.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In einer beherrschenden Position, zwischen den üppigen Hügeln der Alta Langa, liegt das majestätische Anwesen, umgeben von 27 Hektar Land in einem geschlossenen und geschützten Anwesen. Die Ursprünge des Anwesens reichen bis ins 17. Jahrhundert zurück, mit späteren Erweiterungen im 19. und 20. Jahrhundert und einer kürzlichen Renovierung. Ein imposantes Tor führt zu dem Anwesen, mit einer kleinen Brücke, die den Uzzone-Bach überquert. Von dort führt eine Privatstraße zum Gipfel des Hügels, wo sich die Hauptresidenz befindet. Die 27 Hektar des Anwesens beherbergen verschiedene Kulturen, von Safran bis zum edlen Pinot Noir, und sind mit Wäldern durchsetzt, die verschiedene Strukturen wie das Chalet mit Schwimmbad und den alten Stall umgeben, bis hin zur Hauptresidenz. Es ist fast unmöglich, die Pracht der Struktur zu beschreiben, die heute auf etwa 2.000 Quadratmetern eine Unterkunftseinrichtung mit 16 Zimmern beherbergt, jedes mit eigenem Bad und auf beiden Etagen verteilt. Beim Betreten der Residenz atmet man sofort den Prunk, der jeden Winkel prägt. Der Eingang führt in den majestätischen Mehrzwecksaal mit Barbereich, verschiedenen Lounges und einem Weinkeller für erlesene Weine. Immer noch im Eingangsbereich kann man im riesigen Speisesaal oder in einer stimmungsvollen Galerie speisen. Das Erdgeschoss wird durch ein Billardzimmer, eine Profiküche mit Speisekammer und Toiletten für das Personal vervollständigt. Überquert man den Mehrzwecksaal, gelangt man in einen Flur, der einige der Zimmer beherbergt und wo eine spektakuläre Treppe in den ersten Stock führt. Am Ende der Treppe befinden sich links weitere Zimmer und eine intime Lounge, die dem Lesen und Entspannen gewidmet ist. Rechts hingegen öffnet sich ein Raum, der nicht weniger als königlich ist, dominiert von einem riesigen historischen Kamin. Wenn das Innere des Anwesens majestätisch ist, ist das Äußere ebenso einzigartig dank seiner besonderen Merkmale. Ein Amphitheater für Aufführungen zur Unterhaltung der Gäste befindet sich hinter der Residenz und ist von allen Zimmern im ersten Stock aus sichtbar. Ein riesiges grünes Areal, ausgestattet mit mehreren Pavillons, ermöglicht es den Gästen, das Panorama des Uzzone-Tals zu genießen. Das wahre Juwel des Anwesens ist jedoch ein riesiger felsiger Whirlpool, ideal zum Entspannen und Genießen des Höhepunkts der Entspannung bei Sonnenuntergang, wenn das atemberaubende Licht unvergessliche Momente schafft. Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die in engem Kontakt mit der fast unberührten Natur dieses Tals leben möchten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten genießen möchten, die das Anwesen bietet.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

30

Schlafzimmer

16

Badezimmer

18

Gesamtfläche

1.750 m²

Grundstücksfläche

270.000 m²

Zustand

Top

Parkplätze

20

Baujahr

1800

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Castelletto Uzzone : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Castelletto Uzzone ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Cuneo (Piemont) in den östlichen Langhe an der Grenze zur Provinz Savona, und ihr Gebiet liegt zwischen 405 und 741 Metern über dem Meeresspiegel. Man kann die ligurische Riviera in einer Stunde mit dem Auto entlang einer Panoramastraße erreichen oder Alba in nur 45 Minuten. Cortemilia, das alle wichtigen Dienstleistungen bietet, ist nur 11 km entfernt. Die prächtigen Naturlandschaften, bewaldeten Hügel und das gesunde Klima machen es zu einem guten Zentrum für Ferien und Tourismus.

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Alba-Langhe

Via Mandelli 3, 12051, Alba (CN)

+39 0173 1901563

Engel & Völkers
Engel & Völkers Alba-Langhe

Via Mandelli 3, Alba (CN), 12051

W-02VSO3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Stela S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.