Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Ragusa-Modica

+39 0932 68 23 41

W-02RRAN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Helmed Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02RRAN
Modica, Sizilien, Italien

Haus "MONTALBANO"

Preis
129.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche163 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Haus "Montalbano", das sich in einer kleinen Gasse nur wenige Schritte von der Hauptstraße im Zentrum von Modica befindet, bietet eine großartige Gelegenheit, ein typisches und angenehmes Wohnhaus mit sizilianischen Merkmalen zu schaffen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 163 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen auf zwei Ebenen, die intern durch eine bequeme Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit charakteristischen Gewölben und ein kleines Bad, das sich hervorragend als Nebengebäude eignet, um Freunde in absoluter Privatsphäre zu beherbergen. Der erste Stock besteht aus einer großen Küche/Esszimmer mit einem Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Uhrenturm des antiken Conti-Schlosses genießen kann. Ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum und eine kleine Terrasse mit Blick auf das historische Zentrum von Modica vervollständigen die Immobilie. Casa 'Montalbano' eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als hervorragende Investition für ein charmantes B&B.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

8.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

163 m²

Baujahr

1965

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Terrasse

Modica : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wir befinden uns im historischen Zentrum von Modica, einer Stadt in der Provinz Ragusa, im südlichsten Zipfel Siziliens, die zusammen mit Ragusa und Scicli im Jahr 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Immobilie befindet sich in der Via Montalbano, nur wenige Schritte von der Hauptstraße Corso Umberto entfernt. Modica Bassa ist das Viertel, in dem sich das Tages- und Nachtleben der Stadt abspielt, das Touristen anzieht und in dem sich die beliebtesten Clubs befinden, auch für diejenigen, die nicht aus Modica kommen. Dabei wird die Ruhe und Gelassenheit in einer entspannten Atmosphäre bewahrt, in der man sich leicht wie zu Hause fühlt. Nicht weit vom Meer und den goldenen Stränden entfernt, umgeben von einer wunderschönen Landschaft, die von den charakteristischen Trockenmauern abgegrenzt wird, ist es Teil des hybriden Territoriums, das wegen seiner Schönheit, seines Klimas, seiner Kultur und seiner Lebensqualität immer mehr von Ausländern auch als ständiger Wohnsitz gewählt wird. Nicht weit entfernt liegen auch die anderen UNESCO-Stätten Ragusa Ibla und Scicli. Modica ist verkehrstechnisch gut an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten angebunden, darunter der Flughafen Comiso, der nur 40 Minuten entfernt ist, und der internationale Flughafen Catania, der etwa eine Autostunde entfernt ist.

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Ragusa-Modica

Via Dante n. 99, 97100, Ragusa

+39 0932 68 23 41

Engel & Völkers
Engel & Völkers Ragusa-Modica

Via Dante n. 99, Ragusa, 97100

W-02RRAN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Helmed Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die Gebühr für die Vermittlung (Provision), die vom Käufer zu zahlen ist, beträgt 4,00% zzgl. USt des Kaufpreises der Immobilie. Die Zahlund der Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer die Kenntnis erlangt, dass der Verkäufer sein Kaufangebot angenommen hat. Die Provision muss bis zur Unterzeichnung des Vorvertrages (Kompromiss) bezahlt werden. Die "Helmed Real Estate LTD" (Lizenznehmer der Engel & Völkers Italia LTD) und seine Vertreter haben das Recht, sofort die Zahlung dieser Provision zu verlangen.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ragusa, Sizilien, Italien

Haus "Pietra Viva"

145.000 €

  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer83 m² Wohnfläche

Ragusa, Sizilien, Italien

House "MIRANDOLA"

140.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer165 m² Gesamtfläche

Ragusa, Sizilien, Italien

House Specula

134.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer105 m² Gesamtfläche
Neu

Modica, Sizilien, Italien

Haus "Celeste"

125.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer125 m² Wohnfläche6.200 m² Grundstücksfläche

Contrada Guadagna, Scicli, Sizilien, Italien

Farmhouse "DELIA"

120.000 €

  • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer170 m² Wohnfläche1.500 m² Grundstücksfläche

Ragusa, Sizilien, Italien

House Carla

120.000 €

  • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer128 m² Gesamtfläche

Modica, Sizilien, Italien

Appartamento "EMANUELE"

120.000 €

  • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer165 m² Gesamtfläche

Modica, Sizilien, Italien

Haus "Olivia"

119.000 €

  • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Gesamtfläche8.000 m² Grundstücksfläche

Ragusa, Sizilien, Italien

Haus "VALVERDE"

115.000 €

  • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer93 m² Wohnfläche

Ragusa, Sizilien, Italien

Typical Farmhouse in the Ragusa Countryside

110.000 €

  • 6 Zimmer250 m² Gesamtfläche10.250 m² Grundstücksfläche