Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Perugia
+39 075 509 32 86
W-02WULT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
6Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenfläche
25 m²Wohnfläche
93 m²Gesamtfläche
130 m²Zustand
GutBaujahr
1800Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Pellet-HeizungDas Anwesen befindet sich in einem grünen und bewaldeten Gebiet in der Ortschaft Vallocchia, 777 Meter über dem Meeresspiegel und 15 Autominuten vom Zentrum von Spoleto entfernt. Die meisten Häuser werden als Ferienhäuser genutzt, mit einer Vielzahl von Nationalitäten wie Amerikanern, Holländern, Italienern und Norwegern. Liebhaber von Mountainbiking, Wandern und Spazierengehen kommen hier voll auf ihre Kosten. Spoleto ist als eine der schönsten Städte Umbriens bekannt, mit einem bezaubernden zentralen Platz, der zum Dom führt, wo Kunstwerke von Filippo Lippi und Pinturicchio bewundert werden können. Der Ponte delle Torri (römisches Aquädukt) ist das Highlight, das man sehen sollte. Neben allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Apotheken, Banken und einem Krankenhaus feiert die Stadt das jährliche Spoleto-Festival, das seit 1958 zahlreiche internationale Besucher anzieht. Bei dieser Veranstaltung stehen Musik, Kultur, Theater und Kunst im Mittelpunkt. Neben Spoleto gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten: Trevi, Foligno, Assisi, Perugia, die Marmore-Wasserfälle, Norcia, bekannt für seine Trüffel und den ausgezeichneten Schinken, Cascia, um Santa Rita zu besuchen, das 'Piano Grande' von Castelluccio. All diese Ziele sind in weniger als einer Autostunde zu erreichen. Von Vallocchia aus kann man Rom und die entsprechenden Flughäfen in etwa 2 Stunden und Florenz in 2 ½ Stunden erreichen. Der internationale Flughafen von Perugia ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet tägliche Flüge zu einer Vielzahl von Zielen wie Brüssel, Barcelona, Amsterdam und London. Wer einen Tag am Meer verbringen möchte, erreicht die toskanische Küste in etwa 2 Stunden und die Adria in 1,5 Stunden.
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
+39 075 509 32 86
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.