Engel & Völkers
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DER STIL VON PONZA MIT EINEM ATEMBERAUBENDEN BLICK AUF DEN STRAND VON LUCIA ROSA

800.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 225 m² Gesamtfläche
  • 208 m² Wohnfläche
  • 1.389 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Der unverwechselbare Ponza-Stil ist das Hauptmerkmal dieser charmanten Immobilie in Le Forna. Die Villa befindet sich in einer Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist. Das Anwesen wurde 2019 komplett renoviert und besteht aus einem Eingangs-Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Der Außenbereich ist definitiv das Highlight der Immobilie, verteilt auf zwei Terrassen und einen Garten von 1389 m² mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Der flache Garten bietet nicht nur einen herrlichen Entspannungsbereich, sondern auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse mit einem bezaubernden Blick auf den Strand von Lucia Rosa zu errichten.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sabaudia - Circeo

Engel & Völkers ID: W-02WKXL

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

9

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gesamtfläche

225 m²

Wohnfläche

208 m²

Grundstücksfläche

1.389 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Epoxidharzboden

Energieausweis

Baujahr

1967

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Grundriss

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Engel & Völkers Sabaudia - Circeo

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Anbieter:

Property I.V. S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kaufpreis der Immobilie. Die Eintragungssteuer, die Notargebühren sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen, die es für wahr und richtig hält, und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und die Aktualität dieser Informationen.

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