Engel & Völkers
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Villa aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Bucine

1.100.000 €
  • 30 Zimmer
  • 16 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 770 m² Gesamtfläche
  • 6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Bucine gelegen, versetzt das Anwesen rund um die historische Dorfvilla die Besucher sofort in den Charme des 19. Jahrhunderts. Die Hauptvilla, eine elegante Residenz von etwa 500 Quadratmetern, hat drei Etagen plus ein Zwischengeschoss und besticht durch ihre architektonische Raffinesse. Im Erdgeschoss betritt man eine charakteristische Loggia, die zu einem majestätischen Wohnzimmer führt, das perfekt für den Empfang von Gästen ist und direkt mit der Küche und einem gemütlichen Teeraum verbunden ist, der als Vorzimmer zum geräumigen Esszimmer dient. Im ersten Stock, der ganz dem Schlafbereich gewidmet ist, befinden sich vier große Doppelschlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad. Im Zwischengeschoss befindet sich das schöne Hauptschlafzimmer mit einem gemütlichen Vorraum und einem luxuriösen Badezimmer. Auf der zweiten Etage bieten zwei weitere Doppelschlafzimmer, zwei Einzelschlafzimmer und zwei Bäder Komfort und Privatsphäre für Gäste und Familienmitglieder. Von jeder Etage aus hat man von kleinen, charmanten Terrassen aus einen schönen Blick auf das Grundstück. Die dritte Etage, die von einem imposanten Kamin geschmückt und durch zahlreiche Fenster erhellt wird, ist der Unterhaltung und Entspannung gewidmet und verfügt über ein Spielzimmer. Draußen umgibt ein riesiger Garten von etwa 6000 Quadratmetern das Anwesen, in dem sich auch ein eleganter Mehrzweckraum befindet, der derzeit als Veranstaltungsraum genutzt wird und mit einer semiprofessionellen Küche ausgestattet ist, ideal für die Organisation von Partys. Die Hauptwohnung von etwa 120 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und ist über eine Loggia zugänglich, die sie harmonisch mit der Hauptvilla verbindet. Durch die Loggia ist sie harmonisch mit der Hauptvilla verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Halle mit einer Treppe, die in das Obergeschoss führt. Von der Halle aus gelangt man in das Wohnzimmer und die Essküche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Service-Bad und ein Arbeitszimmer, in dem du in Ruhe arbeiten oder dich entspannen kannst. Im ersten Stock gibt es zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Bäder. Das Anwesen wird durch ein charmantes Nebengebäude mit zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils etwa 50 Quadratmetern vervollständigt. Jede Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer.

Ausstattung
BalkonKellerGartenKamin
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02WUL7

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

30

Schlafzimmer

16

Badezimmer

9

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

770 m²

Grundstücksfläche

6.000 m²

Energieausweis

Baujahr

1600

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Bucine, Toskana

Die privilegierte Lage der Villa garantiert außergewöhnlichen Komfort in Bezug auf Verbindungen und Nähe zu Dienstleistungen. Der erste Supermarkt ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof von Bucine in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, was das Reisen äußerst bequem macht. Das Dorfzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine lebendige Vielfalt an typischen Restaurants, Geschäften und Boutiquen. Für Fernreisen bietet der 45 Autominuten entfernte Bahnhof von Arezzo direkte Verbindungen in die wichtigsten italienischen Städte. Der Flughafen von Florenz ist in etwa 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während der Flughafen von Perugia etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt ist. Für internationale Reisen ist der Flughafen Rom Fiumicino in weniger als 3 Stunden erreichbar.

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