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Engel & Völkers Alba-Langhe

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W-02SKLI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02SKLI
Monforte d’Alba, Piemont, Italien

Repräsentative Wohnung im Herzen von Monforte

Preis
455.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche100 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir befinden uns im Herzen von Monforte, in einem historischen Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird. Das Projekt umfasst die Fertigstellung von 5 Wohnungen auf verschiedenen Ebenen und in unterschiedlichen Größen. Die Fotos in diesem Exposé zeigen die erste fertiggestellte Wohnung und geben Ihnen einen Eindruck von der endgültigen Aufteilung. Die Ausstattung und Realisierung sieht hochwertige Materialien und raffinierte Ausstattungen vor, die den eleganten Rahmen, in dem sich dieses reizvolle Gebäude befindet, gut wiedergeben.
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

100 m²

Zustand

Top

Baujahr

1850

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Sicherheitssystem

Monforte d’Alba : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Monforte d'Alba ist eines der schönsten Dörfer Italiens und sicherlich der König der 11 Gemeinden, in denen der Barolo hergestellt wird, und das Kerngebiet des piemontesischen Unesco-Erbes. Der Name Monforte d'Alba geht auf das Jahr 1.000 zurück, als die Burg Mons Fortis gebaut wurde, die von befestigten Mauern umgeben war. Der historische Kern von Monforte ist fächerförmig angelegt und pulsiert heute dank der jüngsten Restaurierungen, die viele aristokratische und bürgerliche Palazzi betrafen, die heute prächtige Privatresidenzen sowie Restaurants und Beherbergungsbetriebe beherbergen, die heute Wahrzeichen und ein Muss für den internationalen Gastronomie- und Weintourismus sind, mit neuem Leben. Ein Tourismus, der sich nicht nur an den kulinarischen Köstlichkeiten und dem Wein erfreut, sondern auch an der umgebenden Landschaft, die mit dem grünen Meer der Langhe, das von den Höhen von Monforte aus zu sehen ist, und mit den Wander- und Radwegen, die man in vollen Zügen genießen kann, ein wahres Wunderwerk ist. Monforte ist auch unter dem Gesichtspunkt der Kirmes eine sehr lebendige Gemeinde, was im eindrucksvollen Auditorium Herszowsky zum Ausdruck kommt, einem Amphitheater mit perfekter Akustik, das in einen natürlichen Hang im Zentrum des Ortes gemeißelt wurde. Es wurde 1986 von dem gleichnamigen Pianisten eingeweiht und beherbergt wichtige künstlerische und musikalische Veranstaltungen. Monforte ist nur 20 Minuten von Alba, der Hauptstadt der Langhe, entfernt, von wo aus man in etwa anderthalb Stunden über die Autobahn nach Mailand fahren kann.

Grundrisse

floor plan

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Alba-Langhe

Via Mandelli 3, 12051, Alba (CN)

+39 0173 1901563

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Engel & Völkers Alba-Langhe

Via Mandelli 3, Alba (CN), 12051

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Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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